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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Saint-Ambroix (30500)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Saint-Ambroix (30500)
465 000 €

Maison 6 pièces Saint-Ambroix (30500)

Villa très spacieuse et particulièrement lumineuse construite sur un magnifique terrain de 1,2 ha parfaitement entretenu par les actuels propriétaires et jouissant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Au calme et néanmoins proche de toutes les commodités. À l'intérieur : beaucoup de charme, aménagement des espaces effectués avec un goût sûr, belle hauteur sous plafond et surtout de nombreuses pièces s'avèrent traversantes, d'où la grande clarté. Les 200 m² de surface de cette maison sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un salon équipé d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et un grand atelier d'artiste donnant directement sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un studio indépendant entièrement aménagé et équipé avec cuisine, salle d'eau, celui-ci offre même une terrasse privative. À l'étage, accessible par un confortable escalier, un vaste séjour et une cuisine de très belle facture ouvrent sur une terrasse en partie couverte de 38 m² d'où vous pouvez admirer cette superbe vue. L'étage compte également deux belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin donne accès à l'espace piscine (8x5) et son pool-house, un auvent sert d'abri voitures et une dépendance complète ce bien. De multiples possibilités de redistribution des différents lieux de vie en fonction du projet des futurs acquéreurs qu'il soit de nature locative et donc devoué à l'accueil ou de nature privée et donc dévoué à une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella-l'Immobilier depuis 1989 à Uzès. Votre conseillère Sophie Selin, tél. : 06 63 84 36 32, Réf. 2569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 000 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736229
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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