RODILHAN – Maison de 165 m² composée de deux logements indépendants sur 427 m²

À Rodilhan, dans un environnement calme et à quelques minutes de Nîmes, découvrez cette maison traditionnelle de 165 m², implantée sur une parcelle de 427 m².

Sa particularité : elle est organisée en deux appartements P4 totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre extérieur.

Une configuration intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour une famille souhaitant réunir deux générations tout en conservant l'indépendance de chacun.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 80 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Il bénéficie de son jardin privatif.

Ce logement est actuellement loué 817€ hors charges, avec un bail en cours, permettant de disposer immédiatement d'un revenu locatif.

À l'étage, le second appartement d'environ 85 m² est libre de toute occupation.

Il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Lui aussi dispose de son propre jardin.

La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, avec 4 places de parking.

Une maison aux possibilités multiples : conserver les deux logements en location, habiter l'un et louer l'autre pour alléger ses mensualités, ou profiter de cette organisation dans le cadre d'un projet familial. 165 m² habitables – 8 pièces – 6 chambres – terrain de 427 m² – balcon – fibre – accès PMR – 4 stationnements.

Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1136.