Vente maison 8 pièces 215 m² Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel les beziers, Maison vigneronne d'exception, coup de coeur en approche ! vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? celle-ci risque bien d'en inventer quelques-unes. Traversante, baignée de lumière, rénovée avec goût, climatisée, double vitrage, elle est composée au rdc, d'un F2bis indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un ado ou créer un local professionnel à deux pas des commerces, ou encore générer du locatif, au 1er étage, place à l'effet 'wahou', une super pièce de vie style loft de 101 m², ouverte sur une agréable terrasse de 32 m², une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc,  au 2eme étage, une vaste pièce de 67 m² offrant mille possibilités et donnant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et parce qu'une belle maiosn mérite un beau garage, vous profiterez de 80 m² comprenant un espace buanderie et un espace atelier, cette maison est parfaite pour une grande famille, ou deux familles souhaitant vivre sous le meême toit, en gardant chacun leur indépendance, pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou une profession libérale + habitation grâce au f2bis. En résumé il ne lui manque qu'une seule chose ces nouveaux propriétaires. alors n'hésitez plus venez découvrir cette pépite. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

Murviel les beziers, Maison vigneronne d'exception, coup de coeur en approche ! vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? celle-ci risque bien d'en inventer quelques-unes. Traversante, baignée de lumière, rénovée avec goût, climatisée, double vitrage, elle est composée au rdc, d'un F2bis indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un ado ou créer un local professionnel à deux pas des commerces, ou encore générer du locatif, au 1er étage, place à l'effet 'wahou', une super pièce de vie style loft de 101 m², ouverte sur une agréable terrasse de 32 m², une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc,  au 2eme étage, une vaste pièce de 67 m² offrant mille possibilités et donnant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et parce qu'une belle maiosn mérite un beau garage, vous profiterez de 80 m² comprenant un espace buanderie et un espace atelier, cette maison est parfaite pour une grande famille, ou deux familles souhaitant vivre sous le meême toit, en gardant chacun leur indépendance, pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou une profession libérale + habitation grâce au f2bis. En résumé il ne lui manque qu'une seule chose ces nouveaux propriétaires. alors n'hésitez plus venez découvrir cette pépite. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

Découvrez cette charmante villa construite en 1990 selon les méthodes de construction traditionnelles, implantée sur une belle parcelle de 1 720 m², entièrement close, arborée et bénéficiant d'une implantation en quatre faces, offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie. Le vaste terrain, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Son principal atout réside dans son potentiel de division, permettant la réalisation d'une seconde construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Une opportunité rare pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une opération immobilière. La maison offre une construction saine et de qualité, idéale pour accueillir une famille ou être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez son environnement paisible, ses espaces extérieurs généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Les atouts : Construction traditionnelle de 1990. Villa en quatre faces. Terrain clos et arboré de 1 720 m². Parcelle divisible avec possibilité d'une seconde construction (sous réserve des règles d'urbanisme). Environnement calme et agréable. Fort potentiel d'évolution et de valorisation. Une propriété rare, alliant qualité de construction, grand terrain et perspectives d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 961059.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable villa construite en 1990 selon des méthodes de construction traditionnelles, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m². Indépendante et bénéficiant d'une implantation en quatre faces, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du terrain. La parcelle, entièrement close et arborée, offre un véritable espace de tranquillité. Ses dimensions permettent d'imaginer différents aménagements extérieurs et offrent également un beau potentiel d'évolution et de valorisation à la propriété. La maison présente une construction saine et traditionnelle. Elle pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche d'espace et de calme, tout en offrant la possibilité d'être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Les principaux atouts : Vue dégagée et environnement agréable Construction traditionnelle de 1990 Villa indépendante en quatre faces Parcelle de 1 100 m², close et arborée Espaces extérieurs généreux Environnement calme et préservé Beau potentiel d'évolution et de valorisation Une propriété qui offre avant tout un cadre de vie agréable, de l'espace et une belle qualité d'environnement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 967199.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une belle piscine d'environ 8,5 x 4 mètres, à l'abri des regards, vient parfaire cet environnement propice à la douceur de vivre. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement avec un atelier d'environ 38 m², accompagné d'une seconde pièce de 14 m², actuellement utilisée en tant que local. Ces espaces pourront être aménagés ou transformés en surface habitable selon vos envies. Une impressionnante véranda vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage de 27 m², quant à lui, méritera une remise en état afin de retrouver tout son potentiel. Édifiée sur une belle parcelle et nichée au bout d'un petit chemin peu fréquenté, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie unique. Dans un souci de transparence, une reprise de l'étanchéité de la terrasse est préconisée. Le bien pourra également être vendu meublé selon les souhaits des futurs acquéreurs. Murviel-lès-Béziers est un village authentique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Vous y trouverez les écoles, les services essentiels ainsi qu'une vie associative dynamique. À seulement quelques minutes, la commune de Thézan-lès-Béziers complète idéalement l'offre locale avec ses supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants, banques, station-service et de nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien. Béziers et les principaux axes de communication restent rapidement accessibles. Une maison où le panorama devient le véritable fil conducteur de chaque journée. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et une atmosphère unique, où chacun pourra se projeter et créer de précieux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : maison de maitre - 217 m² habitables - 5 chambres - 1 suite parentale - 2 salles d'eau - double sejour - cuisine equipee - garage - jardin ombrage 420 m² - piscine chauffee 8x4 - verriere - cabane pour enfants située au coeur du village, cette élégante maison de maître de 217 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux double séjour lumineux, de six chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. Un vaste garage de 70 m², une cave et un espace chaufferie complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et ombragé d’environ 420 m², véritable havre de paix. Une piscine chauffée, une verrière de 40 m² et une cabane pour enfants viennent parfaire ce cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette maison de maître conjugue charme, volume et prestations haut de gamme. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : - ̀ - ́ – ² – ́ – ² ́ – ² Au cOEur de Murviel-lès-Béziers, découvrez une demeure bourgeoise qui ne laisse pas indifférent. Derrière sa façade se dévoile une maison où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine réalisée avec exigence, dans laquelle chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Dès les premiers pas, les éléments d’origine donnent le ton : carreaux de ciment, cheminées anciennes, volumes généreux et matériaux de qualité se mêlent harmonieusement aux prestations modernes. - - ́ ́ L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. L’ensemble bénéficie de beaux volumes et d’une circulation particulièrement agréable. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez également à une terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté : un véritable prolongement de la maison pour profiter des belles journées en extérieur. ́ ́ Le premier étage accueille l’espace nuit. Vous y trouverez trois belles chambres, une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. Un dressing indépendant complète ce niveau. ² ̀ Et c’est peut-être ici que se trouve l’une des plus belles surprises de cette maison… Au dernier niveau, près de 94 m² supplémentaires offrent un potentiel exceptionnel. Salle de jeux, espace de travail, atelier, salle de sport, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires : cet espace peut évoluer au gré de vos envies. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà présentes, facilitant considérablement son futur aménagement. ́ ́ ’ ́ La maison a bénéficié d’une rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures, garanties décennales et une attention particulière portée au confort. Vous profiterez notamment de : • Cuisine sur mesure avec îlot central haut de gamme • Climatisation gainable au rez-de-chaussée • Volets roulants solaires motorisés sur l'ensemble de la demeure • Menuiseries double vitrage NEUVE • Isolation thermique et phonique renforcée • Électricité entièrement refaite et aux normes • Toiture neuve • DPE classé A ́ … Le sous-sol offre un garage d’environ 73 m², ainsi que deux caves, dont une bénéficiant d’un puits. Un ensemble particulièrement intéressant pour une grande famille, un projet professionnel ou encore un projet de location saisonnière / gîte. Au cOEur de Murviel-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Une demeure rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et les possibilités qu’elle offre encore. Une maison dans laquelle on peut poser ses valises aujourd’hui, tout en conservant 94 m² supplémentaires pour imaginer demain. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain Alvarez – iad France Votre conseiller immobilier sur Murviel-lès-Béziers et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l’Hérault et l’Aude. Professionnels de l’immobilier et particuliers : je suis entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de ne pas déranger les propriétaires directement et de me contacter pour toute demande d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.