Maison bien de caractère à vendre à Murviel-lès-Béziers (34490)

Idéalement située au cœur de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village de 180 m² sur deux niveaux offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Habitable en l'état, elle se compose actuellement de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse d'environ 15 m². La maison dispose d'un vaste garage d'environ 100 m², accessible par une rue située en contrebas. Creusé dans la roche, il offre un espace unique, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un loft de caractère ou d'un projet d'investissement, les possibilités sont nombreuses. Cette maison séduira les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Une opportunité rare avec un immense potentiel. Les plus beaux projet commencent souvent par une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

À proximité du centre du village, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de 565 m². Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, mêlant l'esprit maison vigneronne / maison de maître et le confort actuel. L'habitation principale offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue en dur, dominant le jardin et la piscine. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine 9 x 4 m, un pool house avec salon d'été ainsi qu'un charmant bassin à poissons, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance T2 comprenant chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. Elle dispose de sa propre terrasse, d'un espace jardin pouvant être totalement privatisé et surtout d'un accès indépendant par portillon. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou envisager de la location saisonnière ou annuelle. Enfin, la maison bénéficie d'un impressionnant garage en sous-sol de 93 m². Côté prestations : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, cheminée à foyer ouvert, 3 WC, toiture révisée avec une partie refaite. Une propriété atypique et pleine de cachet, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir à Murviel-lès-Béziers. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER.

Iad France - Chloé Mauger vous propose : Charmante maison vigneronne au cOEur du village de Murviel-lès-Béziers de 247 m² Idéalement située au cOEur du village de Murviel-lès-Béziers. Un bien de caractère aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un F2 bis indépendant comprenant une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l’étage, coup de cOEur assuré pour une superbe pièce de vie de 101 m², lumineuse et climatisée, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct à une agréable terrasse de 32 m². Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. Le deuxième étage propose une vaste pièce de 67 m², deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Autre atout majeur : un garage de 80 m² pouvant garer 2 véhicules, comprenant un espace buanderie et un atelier. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, un investissement locatif ou encore une activité professionnelle avec habitation. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésiter pas a me contacter pour organiser votre visite, disponible 7 / 7 Jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, sur une place pleine de caractère, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village entièrement à rénover. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Les habitations offrent aujourd'hui une configuration comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout au cœur du village, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. L'électricité est déjà présente, mais l'installation devra être entièrement rénovée afin de répondre aux normes actuelles. Côté volumes, le potentiel est bien au rendez-vous grâce à plusieurs greniers aménageables qui permettront d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et votre imagination. Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien authentique à transformer, mais aussi les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements ou développer un projet locatif. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer une grande maison familiale, deux habitations indépendantes ou encore un projet mêlant résidence principale et investissement. Situé à seulement quelques minutes de Béziers, Murviel-lès-Béziers est un village dynamique et recherché, offrant commerces, écoles, services et un cadre de vie agréable entre mer et arrière-pays. Les opportunités offrant autant de potentiel sont rares sur le secteur. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir ce bien au fort potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Une visite suffit souvent pour se projeter… contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 965247.

Iad france - julien sabel vous propose : garage 70 m² - environnement / vue - qualite de la construction perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une master room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* murviel-lès-béziers – maison de caractère en pierre – 3 chambres – 316 m² d'extérieur * 244 000 € * le charme de la pierre, une belle pièce de vie et un véritable extérieur au cœur du village ! * vous recherchez une maison avec * du caractère, de beaux volumes et un extérieur privatif * ? Découvrez cette agréable maison en pierre d'environ * 100 m² habitables * , située au cœur de * murviel-lès-béziers * , dans un environnement calme et paisible. * un intérieur qui a du caractère * dès l'entrée, les * pierres apparentes * donnent immédiatement le ton et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie d'environ * 45 m² * constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre un espace convivial avec * salon et cuisine ouverte * , agrémenté de beaux murs en pierre, d'un * poêle * et d'un accès direct vers l'extérieur. L' * escalier hélicoïdal * , original et plein de charme, apporte une véritable personnalité à l'ensemble. * côté nuit * la maison propose * 3 chambres * , permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Elle dispose également de : • une salle de bains avec * baignoire et douche hydromassage * • 2 wc séparés • un garage • environ * 100 m² habitables * • un poêle • une maison rénovée et entretenue * un extérieur rare en cœur de village * autre véritable atout : environ * 316 m² d'extérieur privatif * . Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, créer un jardin, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme. * à noter : le terrain n'est pas piscinable. * mais il offre surtout ce qui est recherché dans une maison de village : * un véritable extérieur privatif * , tout en conservant le charme et l'authenticité de la maison. * un emplacement pratique * située au cœur de * murviel-lès-béziers * , la maison bénéficie de la proximité des commerces, de l'école et des commodités du village. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de * béziers * , des zones commerciales et des principaux axes routiers. * une maison qui ne laisse pas indifférent * ici, ce sont avant tout * le charme de la pierre, les volumes, la belle pièce de vie de 45 m² et l'extérieur de 316 m² * qui font la différence. Une maison pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent * le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un agréable espace extérieur * , sans renoncer à la proximité de béziers. * vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. * les maisons de caractère avec extérieur au cœur d'un village sont rares : venez découvrir celle-ci. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 959259.

À Murviel-lès-Béziers, découvrez cette authentique maison vigneronne aux volumes rares, offrant un fort potentiel de réaménagement pour concrétiser un projet sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette propriété développe de très belles surfaces avec près de 240 m² en rez-de-chaussée actuellement dédiés aux garages et espaces de stockage. Un véritable atout qui ouvre la voie à de multiples possibilités : création d'une dépendance, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou zone de réception. La partie habitable, accessible par monte-charge, escalier intérieur ou escalier extérieur, propose environ 140 m² au cachet rustique, à moderniser et repenser selon vos envies. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. La véranda de 25 m² dessert une vaste terrasse de 100 m², un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies : coin détente végétalisé, pergola, spa ou piscine pourront facilement y trouver leur place. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison authentique. Menuiseries double vitrage, climatisation. L'isolation du bien est bonne, la note de DPE est cependant médiocre en raison de la présence d'un poêle à fuel. La modernisation du système de chauffage vous permettra facilement d'obtenir un bien peu énergivore. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

Situé à Murviel-lès-Béziers (34490), cette propriété de caractère invite à découvrir un cadre de vie rare, où le confort se mêle à la beauté des paysages environnants. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1698 m², cette villa de plain pied rénovée avec soin développe 180 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers la convivialité. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux placards et rangements. Une vaste buanderie de 15 m² offre un confort d'organisation avec de nombreux rangements, un espace dédié aux équipements et aux tâches du quotidien. La pièce de vie de 80 m² constitue le cœur de la maison. Elle réunit une cuisine au style industriel, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger pensé pour les instants de partage. L' espace nuit, parfaitement agencé, propose trois grandes chambres de 16 m² à 16,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque, viennent compléter ce niveau. Cerise sur le gâteau, des combles partiellement aménagés viennent enrichir le potentiel de la propriété. On y découvre un bureau / salon ou autre d'environ 25 m², une chambre d'amis de 17 m² avec sa salle d'eau privative de 7mé, ainsi que plusieurs espaces de stockage parfaitement isolés. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse prolongée par une cuisine d'été avec son barbecue devient le théâtre idéal des repas ensoleillés, des soirées entre amis ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Depuis la propriété, le regard se perd sur les reliefs majestueux des montagnes du Hauts Languedoc et, lorsque le ciel est dégagé, jusqu'aux Pyrénées. Le jardin, soigneusement végétalisé et facile d'entretien, offre une atmosphère paisible. La piscine invite à la baignade, tandis qu'un majestueux pin cèdre vient sublimer les lieux. À l'arrière de la maison, un espace dédié à la convivialité accueille un terrain de pétanque, un coin détente, une cabane perchée pour les enfants, ainsi qu'un poulailler avec ses installations adaptées. Un garage avec atelier ainsi qu'une vaste zone de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette propriété séduit autant par ses prestations que par son environnement privilégié. Murviel-lès-Béziers, village authentique aux portes de Béziers, offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, douceur méditerranéenne et nature préservée. À proximité de la mer Méditerranée, des vignobles réputés et du tout récent Géoparc, le secteur est une invitation permanente à l'évasion. Randonnée, canoë, escalade, balades en pleine nature… ici, chaque journée se vit comme une parenthèse de liberté. Plus qu'une maison, cette villa est une promesse : celle d'un quotidien apaisé, d'instants précieux et d'un art de vivre rare. Un art de vivre entre nature, élégance et sérénité Chers confrères, je suis ouverte à l interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

En exclusivite à murviel les beziers ! Amateurs de beaux volumes, découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, offrant une grande surface habitable ainsi que des dépendances. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Les atouts : belle surface habitable garage spacieux cour intérieure jardin agréable, véritable atout de la propriété dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire) le jardin, rare pour ce type de bien, séduira les amoureux d'extérieur et offre un bel espace de détente ou de réception. Fort potentiel après rénovation — idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 942289.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : * Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers * Bienvenue dans cette superbe maison 3 faces de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Description des Pièces : Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont : Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente Un bureau pour travailler en toute tranquillité Un palier à l'étage ideal pour un dressing 3 chambres lumineuses et spacieuses 2 salles d'eau pour un confort optimal 3 WC séparés pour plus de praticité Une terrasse de 51 m² offrant un espace extérieur agréable Un grand jardin pour profiter de moments en plein air Le DPE est classé en B Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère. Localisation et Cadre : Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Une très belle opportunité ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Nichée dans un environnement paisible et pittoresque, elle dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 115 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et confortable : Rez-de-chaussée : un box moto vélo et deux caves, idéales pour le stockage 1er étage : un séjour chaleureux avec un espace salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec placard et un WC séparé. Dernier étage : une belle suite parentale avec salle de bain et WC avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée L'intérieur allie charme et modernité avec des sols en carrelage et parquet. Les chambres sont équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabos et WC. Fenêtres en double vitrage Climatisation dans le séjour et la suite parentale Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance cosy Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Iad France - Périne Turin vous propose : Authentique maison de village de caractère – 3 chambres – Saint-Geniès-de-Fontedit Au cOEur du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, où les pierres apparentes, les poutres anciennes et son escalier en bois artisanal témoignent du charme et de l’authenticité des lieux. Élevée sur trois niveaux pour un total du 106 m² habitable, cette maison offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce indépendante, anciennement salle d’eau, aujourd’hui utilisée en espace de rangement. Un second espace ouvert, accessible dès l’entrée, fait actuellement office de buanderie et de stockage. Il accueillait autrefois le four de la maison, rappelant l’histoire et l’âme de cette bâtisse. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison (26 m²). Ce niveau comprend également une chambre (13 m²), un dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC (13 m²). Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres (28,6 m², 17 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC (3,8 m²), offrant un espace nuit idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Cette maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les + : * Maison de caractère * Pierres apparentes et poutres anciennes * 3 belles chambres * Deux salles d’eau avec WC * Espace buanderie / stockage au RDC et nombreux rangements * DPE C * Village recherché, à proximité de Béziers Rare sur le secteur, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Périne Turin – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin / Patio, Terrasse de 65 m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales. Le bien est traversant et accessible par deux rues differentes Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales distribue cinq grandes chambres allant de 17 à 19 m², dont deux sont équipées de dressings. Une salle de bains généreuse de 18 m² accueille une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque, et grands placards avec portes en bois massif Vous disposez egalement de toilettes séparées. Le troisième étage a été en grande partie rénové et isolé. Trois généreuses chambres et une grande salle d’eau y ont été aménagées. Deux pièces restent à terminer, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, bureau, etc.). La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Saint-Geniès-de-Fontedit, à seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Développant plus de 200 m² habitables, la maison bénéficie également d'un garage de 45 m² en communication directe avec l'habitation ainsi que d'un espace extérieur, avec notamment une agréable terrasse de 30 m² à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de plus de 30 m² actuellement utilisée comme buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon les besoins : salle de jeux, atelier, espace professionnel ou pièce supplémentaire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Autre particularité appréciable : le rez-de-chaussée dispose de TROIS ENTRÉES INDÉPENDANTES, auxquelles s'ajoute l'accès direct depuis le garage, permettant d'envisager différents usages ou une organisation totalement indépendante de certaines pièces. À l'étage, la cuisine entièrement équipée s'ouvre d'un côté sur un espace détente / bureau et de l'autre sur une superbe pièce de vie. Avec ses pierres apparentes, son plafond haut agrémenté de poutres et son poêle à bois, cette pièce conserve tout le caractère de la bâtisse. De larges menuiseries en aluminium à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse de 30 m², particulièrement préservée des regards. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un espace bureau sur le palier, deux chambres supplémentaires et un WC. La maison propose ainsi une organisation familiale confortable avec plusieurs espaces pouvant évoluer selon les projets de chacun. LES ATOUTS : Plus de 200 m² habitables Garage de 45 m² avec accès direct à la maison Terrasse de 30 m² sans vis-à-vis Pierre apparente, poutres et belle hauteur sous plafond Menuiseries aluminium à galandage, climatisation réversible et poêle à bois Commerces et services du village accessibles à pied Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur d'un village recherché à proximité de Béziers.

Au cœur de Causses-et-Veyran, découvrez cette maison de caractère datant de 1870, élevée sur 2 étages, qui a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et des éléments qui lui confèrent une véritable personnalité. La pièce de vie de 41 m², avec ses poutres apparentes, son sol en terre cuite et sa cheminée en pierre, constitue l'un des espaces emblématiques de la maison. La cuisine indépendante de 11,46 m² complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée et un cellier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Les deux étages accueillent 5 chambres, dont 4 suites parentales avec salle d'eau privative. Les volumes sont particulièrement intéressants, avec notamment deux suites de 20,70 m² et 35,08 m², puis deux autres suites de 15,94 m² et 14,69 m². Une cinquième chambre de 17,07 m² complète l'ensemble. Les salles d'eau nécessitent une modernisation. Les propositions d'aménagement présentées parmi les photos permettent d'illustrer différentes possibilités de rénovation et de mieux apprécier le potentiel des espaces. Cette configuration avec 4 suites parentales offre de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, ou activité d'accueil. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par une cheminée. La taxe foncière s'élève à 1 376 €. Au cœur du village, le bar-restaurant, l'épicerie, l'école primaire, la mairie, l'agence postale et la bibliothèque sont accessibles à pied. Béziers, sa gare TGV, l'aéroport Béziers Cap d'Agde et les principaux axes routiers restent facilement accessibles. Une maison authentique aux volumes généreux, dont le cachet ancien, la terrasse de 47 m² et la configuration rare avec quatre suites constituent les principaux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 962771.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Poussez la porte de cette authentique maison de village et laissez votre imagination prendre le relais… Au cOEur du village de Causses-et-Veyran, cette maison d’environ 74 m² sur 4 niveaux n’attend plus qu’un nouveau projet. Au rez-de-chaussée, un petit hall dessert une spacieuse cave, idéale pour le stockage ou un atelier. L’escalier en bois mène ensuite aux étages. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec petite cuisine, à repenser selon vos envies pour créer un bel espace de vie. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sous les combles, le dernier niveau comprend une seconde salle d’eau et un grenier au fort potentiel d’aménagement, pourquoi pas avec une terrasse tropézienne pour profiter d’une vue sur les toits du village. Construite en 1860, cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. C’est aussi un excellent investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation. Si vous recherchez un bien plein de charme à réinventer, cette maison est faite pour vous. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de village avec local commercial, garage, cour et terrasse. À 20 km de béziers située dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, cette maison de caractère entièrement refaite dans les année 1980 offre de très beaux volumes et un potentiel rare, à seulement 20 minutes de béziers. D'une surface généreuse, elle se compose notamment d'un immense séjour avec plafond cathédrale, baigné de lumière et idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et atypiques. Vous y trouverez cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir une grande famille. En rez-de-chaussée, un local commercial de belle superficie avec entrée indépendante offre de multiples possibilités : commerce, atelier, showroom, profession libérale, etc. La maison bénéficie également d'une cour agréable, d'un garage (atout rare dans le centre historique) ainsi que d'une terrasse à l'étage avec vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. Calme, charme, et volumes exceptionnels à seulement 20 km de la mer et de béziers. Bien rare à visiter sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 4070 euros indexées aux années 2021. Prix de 499000 euros dont honoraires ttc à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thézan-lès-Béziers – Environnement calme, sans vis-à-vis – Maison familiale avec piscine, cuisine d'été, terrasse, grand sous-sol aménagé et jardin paysager sur un terrain de 973 m². Située au calme absolu, cette superbe maison 4 faces des années 80 offre de beaux volumes, avec une surface habitable d'environ 150 m² (surface de référence DPE 244 m²), elle est dotée d'une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec une cheminée avec insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, vous disposez d'une surface d'environ 90 m² représentant un fort potentiel pour une activité libérale, un artisan ou un espace de vie complémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Confort avec chauffage central au gaz (chaudière de 2020), climatisation réversible, volets roulants et aluminium, matériaux de qualité, très belle véranda et prestations soignées. Une maison coup de cœur, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une vie paisible au calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison de Caractère à Rénover - Puimisson, Hérault Idéalement située sur l'axe Principale dans le charmant village de Puimisson, cette maison de caractère datant de 1935 offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 150 m², 160 m² de garage sur un terrain généreux de 1275 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de construction. La maison, disposant actuellement de 6 pièces, pourra être entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Vous aurez l'opportunité de transformer cet espace selon vos préférences en créant des chambres, des salles de bains, une cuisine moderne, un salon spacieux, ou toute autre pièce répondant à vos besoins. Une réelle carte blanche pour exprimer votre sens de la créativité et du design intérieur. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale pour tous. Le terrain spacieux permet d'envisager de belles extensions, une piscine, un jardin paysager, des terrasses ensoleillées, ou tout ce que votre imagination peut concevoir pour créer un espace extérieur à votre image. Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son architecture d'époque et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier. Puimisson, village paisible de l'Hérault, est réputé pour son ambiance conviviale, son patrimoine riche et sa proximité avec les vignobles locaux. Une opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts personnels. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en une résidence de caractère à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : MAGALAS - MAISON - T5 150 m² - GRAND GARAGE - STATIONNEMENT - LUMINEUX Venez découvrir cette belle maison authentique à Magalas, lumineuse et exposée sud, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 683 m² avec jardin. Construite en 1920 et en bon état général, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. - Le rez de chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon de 38 m², lumineux et aéré au cOEur de la maison. Le salon donne accès a une surface annexe, une véranda vous offre 25 m² supplémentaire de surface utile, de l’autre coté de l’entrée vous avez accès à sa cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, libre à vous de faire marcher vos talents de décorateur pour mettre ce coin cuisine à votre goût. Vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec wc au rez de chaussée. Toutes les pièces du rez de chaussée sont équipées de la climatisation réversible. Le coin nuit à l’étage se compose de 3 belles chambres aux surfaces confortables, dont une chambre spacieuse de 20 m². Une salle de bain avec wc complète l’étage. Côté extérieur, dès l’entrée du portail une zone de stationnement vous accueille, des escaliers donne accès à une belle terrasse au Rez de chaussée de la maison. Dès l'entrée du portail, vous pouvez également accéder au très grand garage brut sous la maison de 100 m² également accessible de la route par sa porte de garage motorisée. Pour compléter l’extérieur un coin jardin arboré avec barbecue et terrasse couverte vous donne une zone de plus de 300 m² a exploiter sur le palier haut du terrain (terrain piscinable). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité de réunir maison de caractère et activité de bien-être ou fitness. Cette maison de maître propose une configuration idéale pour installer un commerce de santé / sport tout en habitant sur place. Rez-de-chaussée : grand studio sportif doté d'installations spa (sauna, salle de douche). Une pièce indépendante convient parfaitement pour les massages, avec une douche supplémentaire attenante. L'espace ouvre sur une charmante cour privée équipée d'un jacuzzi et d'un coin « bar » couvert — parfait pour la détente et l'accueil des clients. 1er étage : pièces de réception lumineuses et cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse très privée et ensoleillée. À ce niveau se trouvent également deux chambres, chacune avec salle d'eau ensuite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire desservant l'étage supérieur. 2e étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale volumineuse avec une salle de bains singulière en position surélevée comprenant une baignoire ronde, une douche et un double lavabo — un espace remarquable à intégrer à l'activité ou à conserver en suite privée. La propriété possède aussi un bon potentiel pour des chambres d'hôtes, tout en restant une excellente demeure familiale. Située à Magalas, ville avec toutes commodités et une communauté internationale dynamique, elle se trouve à courte distance en voiture de Béziers et des plages méditerranéennes, et proche de parcs naturels offrant rivières, cascades et sentiers de randonnée. Pézenas est également proche. Emplacement de choix pour un projet de vie et d'entreprise orienté bien-être.

À Magalas (34480), charmante commune dynamique située à proximité de Béziers et disposant de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de ville de type vigneronne, offrant un potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage pouvant accueillir aisément un véhicule utilitaire ou un fourgon, d'un bureau ainsi que d'une cuisine d'été. Cet espace offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct au jardin, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert un séjour traversant avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, offrant chaque soir un spectacle exceptionnel avec de superbes couchers de soleil, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les + : Maison vigneronne avec beaucoup de potentiel Grand garage pouvant accueillir un fourgon Possibilité de créer un appartement indépendant Terrasse et jardin Vue panoramique et couchers de soleil remarquables Proche de toutes les commodités Inter-agence avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

MAGALAS. Au cœur des vignobles du Faugérois, à deux pas des commerces et du centre du village, ORPI vous propose cette étonnante maison bourgeoise pleine de possibilités. Forte de ses de 300 m² habitables, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses proches alentours, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, grand garage de 100 m². Au premier étage : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux climatisé avec balcons, une suite parentale, un W. C, un cellier, et l'accès à un jardin arboré intimiste de 200 m² avec accès véhicule. Au deuxième étage : un séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un W. C indépendant. Au dernier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un emplacement W. C. Profitez également d'une remise indépendante de 137 m². Les plus : le charme et l'authenticité d'une maison de caractère, menuiseries double vitrage, climatisation. Produit rare pour un beau projet. Classe énergie D. Référence agence : 412.

INCROYABLE ! Maison de caractère d'une superficie habitable d'environ 280 m² sur un terrain de 328 m² dotée d'un grand garage de 95 m² et d'une remise attenante de 135 m². (Possibilité de revendre la remise pour un montant d'environ 70 000euros).  On trouve au rez de chaussée le grand garage.  Au 1er étage, le salon, la cuisine donnant sur le jardin, et deux suites parentales ainsi qu'un wc séparé. Il y a un accès pour les voitures côté  jardin (rue plus haute de l'autre côté). Ce magnifique jardin dipose d'une grande terrasse et il est arboré et clo de mur.  Au second étage, un salon, 2 grandes chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain immense, un dressing et un wc séparé.  Au troisième étage et dernier étage, Trois chambres dont une avec une sallle d'eau, une cuisine et un salon.  Cette maison est extraordinaire de par ses volumes et son potentiel énorme. Elle est en très bon état et très bien entretenue malgré son age. Des travaux de modernisation apporteront une plus value certaine.  * Climatisations dans le salon et cuisine du rez de jardin  * Façade en bon état * Toiture en bon état et isolation au niveau des combles * Menuiseries double vitrage partout (volets roulants au dernier étage) * Portail de cloture motorisé * Chaudière au gaz  Prix 397 000euros TTC / honoraires inclus. .

Une élégante maison des années 1900 qui allie de magnifiques éléments d'origine à une fonctionnalité moderne. située au coeur du village recherché de Magalas, cette belle demeure offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Pleine de lumiére, de charme et de caractère, elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 salon / bureau, une salle à manger, une cuisine / salle à manger, 2 terrasses, 1 cour / jardin, une cuisine d'été / baunderie et 1 grand garage de 150 m² - une opportunité exceptionnelle pour un projet commercial et pour pouvoir vivre, travailler et créer depuis chez soi. La maison est à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services. À seulement 16 km de Béziers et 30 km de la mer.