Vente maison 8 pièces 131 m² Le Verdon-sur-Mer (33123)

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Très belle demeure en pierre de 1864, située en cOEur de ville au Verdon sur Mer. Cette propriété de plus de 280 m² propose au rez de chaussée : Une très belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et l'accès à une grande terrasse et son jardin. Au premier étage : Un palier offre 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, un vaste espace rangement et une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : Une grande pièce sous les toits (belle hauteur sous plafond) actuellement salle de billard pouvant être facilement aménagée en pièces ou chambres supplémentaires. Un beau jardin arboré et intimiste, un atelier, un abri bois, une cave sur cette parcelle clôturée de plus de 700 m². Véritable coup de coeur pour cette demeure très bien située, à proximité de la plage de la Chambrette et au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune du Verdon-sur-Mer, à proximité de l'océan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. La maison principale d'environ 75 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte. L'ensemble est soigné, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. La deuxième maison hors d'eau, hors d'air est également une construction indépendante dont le gros œuvre est achevé (toiture, menuiseries, raccordement eau et électricité, etc. ), les aménagements intérieurs restent à finaliser offrant de belles perspectives (habitation supplémentaire, investissement locatif, espace professionnel. ) Les deux constructions sont reliées par une grande terrasse en bois, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 2450 m² dans un secteur prisé du Médoc. Ensemble rare disposant de nombreux atouts : - Emplacement recherché proche de l'océan - Maison principale prête à vivre - Fort potentiel d'évolution - Idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 485 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Maison de maître, composée d'un séjour, salon, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, salle de jeux sous les toits sur une parcelle de 723 m² avec atelier et cave. Cette belle demeure ne demande qu'à revivre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Idéalement située au calme et proche des commerces et des plages, cette maison d'architecte offre un énorme potentiel. Edifiée sur un sous-sol d'environ 120 m², il est possible de doubler sa surface ou d'envisager deux logements distincts, pour un projet familial ou locatif. Le RDC dispose déjà d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine pouvant servir de dortoir. Le tout est complété par une terrasse d'environ 27 m². Amoureux des maisons atypiques, à vos projets ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au Verdon-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain de 3200 m², paisible et proche de la mer, du port de plaisance, des écoles et des commodités. D'une surface habitable d'environ 170 m², elle se compose d'un salon chaleureux, d'une grande cuisine équipée, de 5 chambres, dont une avec dressing en mezzanine, de 2 salles de bains, dont une avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de 2 toilettes. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine couverte à hauteur d'homme, deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, jardin spacieux, double garage et stationnements complémentaires. L'exposition Nord-Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une dépendance, actuellement aménagée en salle de musique, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété spacieuse et confortable conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

Dans un environnement résidentiel et particulièrement prisé du Verdon-sur-Mer, découvrez cette très belle maison d'environ 130 m², implantée sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close. La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un grand cellier-buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier / dressing, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et parfaitement entretenu, une grande terrasse couverte, ainsi qu'une grande piscine couverte de 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la saison de baignade. Un grand garage attenant d'environ 55 m² complète l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel et pourra être aménagé selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : garage, atelier, espace de stockage ou tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.