Vente maison 7 pièces 283 m² Le Verdon-sur-Mer (33123)

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Très belle demeure en pierre de 1864, située en cOEur de ville au Verdon sur Mer. Cette propriété de plus de 280 m² propose au rez de chaussée : Une très belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et l'accès à une grande terrasse et son jardin. Au premier étage : Un palier offre 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, un vaste espace rangement et une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : Une grande pièce sous les toits (belle hauteur sous plafond) actuellement salle de billard pouvant être facilement aménagée en pièces ou chambres supplémentaires. Un beau jardin arboré et intimiste, un atelier, un abri bois, une cave sur cette parcelle clôturée de plus de 700 m². Véritable coup de coeur pour cette demeure très bien située, à proximité de la plage de la Chambrette et au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Très belle demeure en pierre de 1864, située en cOEur de ville au Verdon sur Mer. Cette propriété de plus de 280 m² propose au rez de chaussée : Une très belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et l'accès à une grande terrasse et son jardin. Au premier étage : Un palier offre 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, un vaste espace rangement et une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : Une grande pièce sous les toits (belle hauteur sous plafond) actuellement salle de billard pouvant être facilement aménagée en pièces ou chambres supplémentaires. Un beau jardin arboré et intimiste, un atelier, un abri bois, une cave sur cette parcelle clôturée de plus de 700 m². Véritable coup de coeur pour cette demeure très bien située, à proximité de la plage de la Chambrette et au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune du Verdon-sur-Mer, à proximité de l'océan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. La maison principale d'environ 75 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte. L'ensemble est soigné, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. La deuxième maison hors d'eau, hors d'air est également une construction indépendante dont le gros œuvre est achevé (toiture, menuiseries, raccordement eau et électricité, etc. ), les aménagements intérieurs restent à finaliser offrant de belles perspectives (habitation supplémentaire, investissement locatif, espace professionnel. ) Les deux constructions sont reliées par une grande terrasse en bois, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 2450 m² dans un secteur prisé du Médoc. Ensemble rare disposant de nombreux atouts : - Emplacement recherché proche de l'océan - Maison principale prête à vivre - Fort potentiel d'évolution - Idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 485 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

À Le Verdon-sur-Mer (33123), découvrez ce charmant chalet en bois de 2019, climatisé, entièrement meublé et sécurisé, implanté sur un terrain clos et arboré de 387 m² avec portail coulissant. D'une surface de 47 m², il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et un intérieur chaleureux alliant confort et modernité. Vous profiterez d'une terrasse et coursive de 28,50 m², d'un jardin, d'un abri de jardin de 11,75 m² ainsi que de 2 places de stationnement. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, de la gare et des écoles, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à deux pas de la plage de la Chambrette, accessible à pied, et à quelques minutes de l'océan en voiture ou à vélo. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 615 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Emplacement recherché donnant sur la plage de la chambrette. Châlet en parfait état avec deux chambres, séjour et cuisine équipée, salle d'eau. Une grande terrasse pourra vous accueillir pour passer de bons moments en vacances. Annexe avec une chambre d'été supplémentaire et un local indépendant. Joli terrain d'environ 400 m² arbo Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au Verdon-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain de 3200 m², paisible et proche de la mer, du port de plaisance, des écoles et des commodités. D'une surface habitable d'environ 170 m², elle se compose d'un salon chaleureux, d'une grande cuisine équipée, de 5 chambres, dont une avec dressing en mezzanine, de 2 salles de bains, dont une avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de 2 toilettes. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine couverte à hauteur d'homme, deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, jardin spacieux, double garage et stationnements complémentaires. L'exposition Nord-Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une dépendance, actuellement aménagée en salle de musique, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété spacieuse et confortable conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

À découvrir cette maison pierre habitable de suite avec 3 chambres, une construction annexe d'environ 52 m² + véranda à rénover pourra faire évoluer ce bien selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.