Vente maison 8 pièces 234 m² Latresne (33360)

Au sein d'un environnement calme et verdoyant de la rive droite de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, située à Cénac en limite de Latresne. Entre nature et modernité, cette villa incarne un art de vivre unique, à seulement quelques minutes de Bordeaux. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend actuellement 4 chambres et deux bureaux. Dès l'entrée, le charme opère, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. Un poêle à bois contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace. La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente lui confèrent caractère et élégance. La pièce de vie se prolonge vers la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec un coin salle à manger et un cellier attenant. Deux bureaux indépendants permettent de travailler en toute sérénité. À ce niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Un escalier mène à l'étage, comprenant 3 chambres complémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel : un grand jardin paysager au calme et sans vis-à-vis, plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un grand garage de 60 m² permet de stationner 2 véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de tout le confort d'une maison moderne, avec une performance énergétique optimale grâce aux panneaux solaires. Points forts : - Emplacement privilégié à Cénac proche Latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis - Art de vivre unique entre nature et modernité - Grand terrain de 2700 m² - Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 3 min - École primaire et collège de Latresne à 5 min - Accès rocade en 8 min - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min - Bassin d'Arcachon à 1h Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre MICHEAU. Réf 2250. DECLIC IMMO 33 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose en exclusivite cette belle demeure en pierre entièrement rénovée avec goût ou le mariage de l'ancien et du moderne vous séduira. Dès l'entrée vous serez sous le charme, un bel escalier en pierre vous accueille et donne le ton. Au rez de chaussée : salon cocooning avec sa cheminée en pierre, cuisine us équipée donnant sur un beau salon séjour avec poêle à pellet, chambre ou bureau, buanderie, wc et à l'étage : 4 chambres dont une avec son dressing, salle de jeux, 3 salles d'eau, wc. Piscine 12 x 4 au sel chauffée par pac, il y a également un puits sur un terrain arboré de 3359 m² environ dont une partie constructible. Rare aux portes de bordeaux rive droite. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette superbe propriété au coeur de son écrin de verdure de 9640 m², vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette maison en pierre vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par pac, un carport et un atelier (37 m²) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter. 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose en exclusivite cette belle demeure en pierre entièrement rénovée avec goût ou le mariage de l'ancien et du moderne vous séduira. Dès l'entrée vous serez sous le charme, un bel escalier en pierre vous accueille et donne le ton. Au rez de chaussée : salon cocooning avec sa cheminée en pierre, cuisine us équipée donnant sur un beau salon séjour avec poêle à pellet, chambre ou bureau, buanderie, wc et à l'étage : 4 chambres dont une avec son dressing, salle de jeux, 3 salles d'eau, wc. Piscine 12 x 4 au sel chauffée par pac, il y a également un puits sur un terrain arboré de 3359 m² environ dont une partie constructible. Rare aux portes de bordeaux rive droite. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m²) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m² avec sa piscine 11 x 5m chauffée par pac et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m² ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Commerces et transports en bus à proximité. 1.

Secteur latresne - a 15mn de bordeaux - immobilier riva vous propose cette villa d'architecte de 247 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un terrain de 2776 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, elle profite d'une belle luminosité. Vous apprécierez le grand salon de 100 m² avec son plafond cathédral impressionnant. Grande entrée, cuisine équipée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau. Il y a également une dépendance avec salle de sport, buanderie et garage, une piscine 12 x 4 m au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant ainsi qu'une belle terrasse avec pergola. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr 1.

Magnifique propriété au coeur d'un environnement préservé et bénéficiant d'un parc arboré de plus de 5000 m² avec piscine. Ayant conservé son authenticité elle comprend entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 3 wc, garage attenant de 90 m², dépendance de plus de 100 m². À 15 minutes de Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Maison coup de coeur : Évadez-vous dans cette demeure en pierre du XIXe siècle (275 m²). À seulement 15 min de Bordeaux, offrez-vous ce domaine privé d'environ 9000 m² arboré, offrant charme et volume dans un cadre bucolique. Cinq chambres dont 2 suites parentales au rdc, salle de bains, 2 salle d'eau, piscine, et dépendance. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.