Vente maison 8 pièces 198 m² Labarthe (82220)

Grande demeure de 200 m² sur 3 niveaux, vous séduira par son cachet, son authenticité et ses divers atouts. Composée de 4 chambres dont deux suites parentales, deux cuisines, plusieurs salons et ses deux entrées indépendantes, elle était jusqu'à présent utilisée comme gite. Sur une parcelle de 6500 m² environ arboré et entretenue, dans un écrin de campagne, vous pourrez bénéficier de cet environnement calme sans aucun vis à vis grace à la cuisine d'été, sa terrasse et ses différents salons intérieurs.

Au cœur des coteaux du Bas-Quercy, à quelques minutes de Vazerac, découvrez cette belle propriété en pierre, nichée en bout de chemin privé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation principale, une longère en pierre calcaire de 136 m² habitables, séduit par son cachet et sa disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine semi-professionnelle attenante, un salon cosy avec poêle à bois, et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain / WC. Un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale à la campagne. Une chambre d'hôte indépendante de 24 m², aménagée dans l'ancien pigeonnier avec salle d'eau et accès extérieur atypique, permet d'accueillir famille, amis ou visiteurs dans un esprit maison d'amis ou projet locatif. À l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée de 65 m² profite pleinement de la vue panoramique. Le terrain de près de 23 hectares, en grande partie prairial et bois, est d'un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 266 m², une bergerie, des installations avicoles et porcines, permettant de reprendre une activité agricole existante (certifiée Bio) ou de développer des projets variés, en lien ou non avec la production. L'exploitation est actuellement valorisée en circuits courts, avec aussi une activité de ferme-auberge estivale. Idéal pour qui cherche à combiner qualité de vie, projet agricole ou autonomie alimentaire, et espace pour développer ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Grande demeure de 200 m² sur 3 niveaux, vous séduira par son cachet, son authenticité et ses divers atouts. Composée de 4 chambres dont deux suites parentales, deux cuisines, plusieurs salons et ses deux entrées indépendantes, elle était jusqu'à présent utilisée comme gite. Sur une parcelle de 6500 m² environ arboré et entretenue, dans un écrin de campagne, vous pourrez bénéficier de cet environnement calme sans aucun vis à vis grace à la cuisine d'été, sa terrasse et ses différents salons intérieurs.

À 25 minutes de Montauban et 1h de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'un hameau. Un lieu idéal pour les familles en quête d'espace, ou pour un projet locatif / touristique. Deux maisons indépendantes pour un total d'environ 300 m² habitables : • Maison principale – env. 190 m² : vaste séjour cathédral lumineux, cuisine conviviale, 4 chambres, bureau, deux salles de bains, caves et grenier aménageable. • Maison secondaire – env. 115 m² : 3 chambres, cuisine, salon, bureau, deux salles d'eau, idéale pour accueillir proches, proposer une location saisonnière ou annuelle. Un cadre de vie exceptionnel : • Terrain arboré d'environ 6 900 m², sans vis-à-vis. • Piscine couverte 10x4 m pour profiter plus longtemps de la belle saison. • Vue dégagée sur les coteaux du Quercy. Confort et équipements : • Chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques. • Puits, hangar, garage et abri voiture complètent l'ensemble. Un bien rare aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d'amis, ou projet d'hébergement touristique (gîte, Airbnb, chambres d'hôtes). Proximité commerces (à 4 km), écoles et services, tout en profitant d'un cadre paisible et bucolique. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située dans la charmante ville de Puycornet (82220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est également à quelques pas de magnifiques espaces naturels, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et nature. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1700 m² clôturer avec portail motorisé( piscinable,) offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Les nombreuses places de stationnement et le garage permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules, garantissant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison avec un diagnostic énergétique exceptionnelle de 104 m² offre une répartition intelligente de ses 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Construite en 2024, la propriété dispose d'un garage et présente des finitions soignées. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison T4 est une opportunité à saisir dans un cadre verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Dans un cadre privilégié à cazes-mondenard, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre rénovée de 224 m², nichée au coeur d'un terrain de 4 000 m². Un véritable havre de paix : vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et environnement naturel rare, tout en restant proche des commodités. Des volumes généreux et élégants : belle pièce de vie baignée de lumière, chambres avec dressings, plusieurs salles de bain, bureau et espaces fonctionnels. Extérieurs séduisants : 2 belles terrasses, terrain spacieux et potentiel d'aménagement pour sublimer encore ce lieu unique. Performance énergétique : classée c au dpe, cette maison offre un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations, avec un faible impact environnemental. Le coup de coeur : une rénovation de qualité, aucun travaux intérieur, un bien alliant charme, confort et standing. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. À voir sans tarder ! Dpe c -145 ges a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cendrine nazir, au 06 59 06 12 21 ou, par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cendrine nazir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 841 996 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine nazir (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 841 996 408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre de Molières, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée, vignes de chasselas et arbres fruitiers, à proximité immédiate des commodités et de la base de loisirs (plage et baignade). La maison principale (construction 2007) de 120 m²env., en excellent état, propose de plain-pied une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un grand garage (85 m² env.) et des espaces de rangement. Le tout avec des prestation de qualité : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiserie double vitrage, terrasses couverte… Une maison très bien entretenue et de construction qualitative. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Habitable, elle nécessite des travaux de rafraîchissement (toiture refaite). Le terrain de plus de 5 400 m², constructible, avec portail électrique dispose d'un puits et est raccordé au tout-à-l'égout, offrant un fort potentiel (projet familial, locatif ou division). Bien idéal pour une famille ou un investissement avec potentiel de revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.