Vente maison 5 pièces 200 m² Labarthe (82220)

Au cœur des coteaux du Bas-Quercy, à quelques minutes de Vazerac, découvrez cette belle propriété en pierre, nichée en bout de chemin privé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation principale, une longère en pierre calcaire de 136 m² habitables, séduit par son cachet et sa disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine semi-professionnelle attenante, un salon cosy avec poêle à bois, et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain / WC. Un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale à la campagne. Une chambre d'hôte indépendante de 24 m², aménagée dans l'ancien pigeonnier avec salle d'eau et accès extérieur atypique, permet d'accueillir famille, amis ou visiteurs dans un esprit maison d'amis ou projet locatif. À l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée de 65 m² profite pleinement de la vue panoramique. Le terrain de près de 23 hectares, en grande partie prairial et bois, est d'un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 266 m², une bergerie, des installations avicoles et porcines, permettant de reprendre une activité agricole existante (certifiée Bio) ou de développer des projets variés, en lien ou non avec la production. L'exploitation est actuellement valorisée en circuits courts, avec aussi une activité de ferme-auberge estivale. Idéal pour qui cherche à combiner qualité de vie, projet agricole ou autonomie alimentaire, et espace pour développer ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située dans la charmante ville de Puycornet (82220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est également à quelques pas de magnifiques espaces naturels, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et nature. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1700 m² clôturer avec portail motorisé( piscinable,) offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Les nombreuses places de stationnement et le garage permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules, garantissant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison avec un diagnostic énergétique exceptionnelle de 104 m² offre une répartition intelligente de ses 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Construite en 2024, la propriété dispose d'un garage et présente des finitions soignées. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison T4 est une opportunité à saisir dans un cadre verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Envie de vous ressourcer loin du tumulte de la ville ? Découvrez cette charmante maison nichée au coeur de la nature, idéale pour des vacances en famille, entre amis, ou une escapade romantique. Cette maison de 180 m² peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres confortables, chacune sa salle d'eau, une cuisine indépendante dinatoire 'esprit provençal' avec cheminée propice à des moments conviviaux, un salon lumineux et pour finir une véranda proposant une vue imprenable sur la campagne. Vous trouverez également une cave, une salle de jeux de 40 m² environ dédiée à des moments de détente, un hangar immense de 380 m² idéal pour du stockage, recevoir un camping car ou toute autre activité. Un espace confortable et ressourçant, vous invite à vous délasser au bord d'une grande piscine au sel chauffée par une PAC. Située en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes d'un charmant village avec commerces, cette maison vous offre calme, sérénité et intimité. Entourée de sentiers de randonnée et de paysages verdoyants, c'est l'endroit rêvé pour se reconnecter à l'essentiel. Le plus : cette maison a été entièrement rénovée en 2010 du sol au plafond et présente une bonne performance énergétique. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre du quercy, orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, à proximité des commodités et écoles. À quelques kilomètres de castelnau-montratier (46170) les atouts majeurs : vie de plain-pied : pièce de vie d'env. 59 m² avec cheminée / insert, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses (sud couverte & ouest). 2 chambres (env. 21 et 13 m²), sdb et wc. Étage : mezzanine / bureau (avec fibre) et chambre mansardée d'env. 18 m² au sol. Rez-de-jardin / sous-sol (accès piscine) : 2 suites indépendantes avec salle d'eau / wc (env. 20 et 12 m²). Buanderie et cave à vin. Idéal pour recevoir ou gîte. Extérieurs & dépendances : piscine coque chauffée (9x4 m), grange en pierre (garage + atelier), parking 4 places (dont 1 couvert). Côté technique : chauffage au sol, double vitrage, bonne isolation, assainissement individuel récent et cuve d'eau de pluie de 10 000 l. Un bien rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

Ce bien d'exception, longtemps convoité, revient aujourd'hui sous un nouveau regard. Derrière deux majestueux porches en pierre se dessine une bâtisse de caractère à l'esprit d'hôtel particulier, agrémentée de cours intérieures qui évoquent calme, intimité et élégance. La configuration atypique, les volumes généreux et l'architecture d'époque en font un lieu rare, habitable immédiatement, mais offrant un immense potentiel de transformation. Répartie sur trois étages complétés par des combles en superbe état, la maison propose notamment trois salons de 28 m² chacun, aux ambiances distinctes mais tout aussi remarquables. On y retrouve un parquet en chêne et noyer, en point de Hongrie pour certains, de majestueux plafonds à caissons, une fresque peinte au plafond, ainsi que des médaillons décoratifs au-dessus des portes. Le hall d'honneur impressionne par sa solennité et ses éléments décoratifs d'époque. Depuis les étages, la vue s'ouvre avec superbe sur l'église Saint-Martin de Castelnau-Montratier, joyau du patrimoine local. Édifiée au XIXe siècle sur les vestiges d'un ancien sanctuaire, cette imposante bâtisse néoromane, reconnaissable à ses deux clochers, confère à la maison une perspective historique et poétique rare. Les amoureux des belles pierres y verront une résidence familiale de prestige, où l'histoire dialogue avec les possibilités d'aujourd'hui. Quant aux porteurs de projets professionnels, ils sauront déceler en ce lieu le cadre idéal pour y installer un cabinet médical, une étude notariale, un cabinet d'avocat ou tout autre projet libéral ou culturel. Les éléments patrimoniaux sont nombreux : escalier monumental à double volée, plafonds à la française, tours, caves voûtées, parquets anciens, vitraux. Bien que la cuisine et les salles de bains nécessitent une rénovation complète, la structure générale est saine et déjà habitable. Une adresse rare, au cœur du bourg, avec des extérieurs exploitables, jardins et des dépendances à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».