Élégante Maison en Pierre du Quercy – Vue Panoramique, Piscine & 1 Ha de Nature

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre du quercy, orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, à proximité des commodités et écoles.

À quelques kilomètres de castelnau-montratier (46170) les atouts majeurs : vie de plain-pied : pièce de vie d'env. 59 m² avec cheminée / insert, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses (sud couverte & ouest). 2 chambres (env. 21 et 13 m²), sdb et wc.

Étage : mezzanine / bureau (avec fibre) et chambre mansardée d'env. 18 m² au sol.

Rez-de-jardin / sous-sol (accès piscine) : 2 suites indépendantes avec salle d'eau / wc (env. 20 et 12 m²).

Buanderie et cave à vin.

Idéal pour recevoir ou gîte.

Extérieurs & dépendances : piscine coque chauffée (9x4 m), grange en pierre (garage + atelier), parking 4 places (dont 1 couvert).

Côté technique : chauffage au sol, double vitrage, bonne isolation, assainissement individuel récent et cuve d'eau de pluie de 10 000 l.

Un bien rare qui allie charme traditionnel et confort moderne.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.