Propriété 238 m2, 5 chambres, cuisine dinatoire, studio indépendant, Piscine chauffée, 4900 m² clôturé, campagne,

Coup de cœur sur les hauteurs de Cahors : Propriété d'exception de 238 m² dont 184 m² habitables Prix : 416 000 € (Honoraires charge vendeur) Offrez-vous un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Cahors, à seulement 15 minutes du centre-ville.

Nichée sur un terrain clos de 4 900 m², cette superbe maison de 184 m² combine charme, confort moderne et un espace extérieur pour la détente.

Les points forts qui font la différence : Le paradis extérieur : Piscine au sel (10x4) chauffée, grande terrasse, véranda lumineuse et balcon avec vue.

Rez de chaussée : Un studio indépendant entièrement rénové au RDC (idéal pour la famille, les amis ou du locatif saisonnier ou annuel) + cave. 1 niveau : Un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée, une suite parentale, salle d'eau et dressing. 2 niveau : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec wc Le confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, portail électrique et grand parking avec carport.

Aucun compromis entre nature et commodités.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter au plus vite !

Bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.