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AcheterRéf. 2045371

Maison

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Bordeaux (33200)

607 000 €

3 035 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinAtypiqueBien d'exception

Description du bien

Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison d'architecte atypique à Bordeaux – 5 chambres - Quartier prisé Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte unique à Bordeaux, dans un quartier recherché, alliant espace, design et confort.

Cette propriété d'exception offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.

Bénéficiant d'une rénovation totale en 2017, cette maison de 200 m² sur 6 niveaux est en parfait état et bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible de Bordeaux, à proximité de Primerose et de l'Hermitage Campus International.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée est articulé autour d'une cuisine équipée avec îlot central donnant sur un salon / salle à manger très lumineux.

Aux étages supérieurs, les 5 chambres, les 4 salles d'eau et plusieurs bibliothèques / salon offrent un confort absolu au quotidien.

Chaque espace est pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique.

Située à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de raffinement.

Un patio bien exposé à l'abri des regards complète cet ensemble d'exception.

Cette vaste demeure est une véritable perle rare sur le marché de Bordeaux.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 607 000 €(3 035 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 035 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 700 € et 3 710 € par an

Prix dans la région

3 035 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue Jean de la Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jerome Julien

Négociateur

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