Vente maison 8 pièces 219 m² Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche, niché dans un hôtel particulier et aux prestations remarquables : parquet chevrons, moulures, vitraux d'origine et cheminées. Au 1er étage se situent les pièces de vie, double salon et salle à manger traversante, cuisine équipée et suite. Au 2nd, 4 chambres et 2 salles de bains. Terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison bourgeoise en pierre – Quartier Saint-Seurin / Croix-Blanche – 220 m² habitable 5 chambres – Jardin Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate de Saint-Seurin et de la Croix-Blanche, cette élégante maison bourgeoise en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, moulures et ses généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, composées d'un vaste double salon et d'une salle à manger prolongée par une agréable véranda ouvrant sur le jardin, créant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. En rez-de-jardin, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une donnant sur le jardin, des espaces de rangement et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, constitue un atout rare dans ce secteur prisé. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère et de lui restituer tout son éclat. Une visite s'impose. Référence agence : 2425.

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar vous présente cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et cave. Prix ttc 890 000 euros dont 2,89% de commission charge acquéreur, soit 25000 euros ttc (pour 865000 euros prix net vendeur). Cette belle maison bourgeoise, avec sa très belle façade en pierre de taille, et ses volumes époustouflants, est idéalement située proche de la place calixte camelle, ses commerces, se écoles, et son marché du jeudi. Entièrement tournée vers son grand jardin exposé sud-ouest, et sa terrasse de 30 m², elle offre un immense séjour de 90 m², très lumineux, sur parquet, avec poêle, et une très belle salle à manger sous verrière, pour profiter de la belle perspective qu'offre le jardin planté. La cuisine, ouverte, est moderne et conviviale : située au coeur de la maison, elle dessert aussi bien la salle à manger que la terrasse en bois qui surplombe le jardin. Cette maison offre 5 chambres : 3 au 1er étage, et 2 dans les combles joliment aménagés, idéales pour recevoir ou télétravailler. La cave totale, les 2 salles de bains, les 3 toilettes et la petite buanderie apportent fonctionnalité et confort. Une belle maison lumineuse, à l'adresse prisée, qui offre un magnifique jardin en coeur de ville. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 455198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BORDEAUX - CHARTRONS En exclusivité, découvrez cette ancienne tonnellerie pleine de caractère offrant environ 144 m² habitables et de superbes volumes annexes soit 392 m² au total. Garage (62 m²), ateliers, hangar, mezzanine et studio indépendant viennent compléter ce bien rare à Bordeaux. Son architecture singulière et ses nombreux espaces offrent un potentiel remarquable pour imaginer un lieu de vie hors du commun. Le rez-de-chaussée, hors studio, est actuellement non habitable mais permet de multiples usages et perspectives d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien coup de cœur pour les amateurs d'espace, d'authenticité et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Référence agence : 2436.

Cette maison familiale individuelle de 250 m², édifiée à Bordeaux à la fin du XIXe siècle, déploie tout son charme sur trois niveaux. Avec ses 10 pièces dont 4 chambres, ses espaces de vie généreux et son jardin d'environ 110 m² agrémenté d'une terrasse, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille et recevoir. Les beaux parquets, la cheminée et la qualité globale des prestations renforcent l'atmosphère d'une demeure ancienne qui raconte une véritable histoire et dégage de très bonnes ondes. Très bien entretenue au fil des années, la maison conjugue caractère et confort moderne. Le séjour et la salle à manger, distincts, permettent de profiter pleinement des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée s'intègre naturellement à l'organisation de la vie quotidienne. Les 4 chambres, complétées par un dressing, un bureau et des pièces de rangement comme la buanderie, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs. La distribution sur trois niveaux est complétée par un sous-sol d'environ 70 m², avec cave, qui renforce le potentiel de stockage et d'organisation. Les deux salles de bains, les toilettes séparées et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables pour une habitation de cette époque. Située à proximité de la place Saint-Martial et du tram B vers les Hangars, elle profite d'un emplacement pratique au cœur d'un quartier vivant de Bordeaux. À quelques dizaines de mètres, la place Saint-Martial offre un agréable espace vert pour profiter de l'extérieur. Plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 300 à 500 m, comme l'établissement Ogec Saint Louis Sainte Thérèse, les écoles maternelles du quartier, la Primary School Balguerie ou encore la Nursery School Paul Berthelot, ce qui facilite le quotidien des familles. Les parcs et jardins voisins, tels que ta Sœur Garden, Chez Yann, Place Picard ou le square Joséphine, à environ 400 à 600 m, contribuent à un environnement de vie à la fois urbain et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 465 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Chartrons – Maison et appartement aux multiples potentiels À l’abri des regards, en seconde ligne d’une copropriété confidentielle de seulement deux lots, découvrez un bien unique alliant volumes, confort et modularité. La maison principale de 138 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. En complément, un appartement T3 indépendant de 58 m² offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Après travaux, cet appartement peut communiquer avec la maison afin de créer un seul et même ensemble d’environ 197 m² habitables, offrant un potentiel rare en plein cOEur des Chartrons. À l’extérieur, une cour privative d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un vaste garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout en centre-ville (stationnement, stockage, activité…). L’ensemble est en excellent état général, équipé d’un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur, avec une classification énergétique B. Un bien complet, évolutif et confidentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou la création de bureaux, au cOEur d’un quartier recherché des Chartrons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

33300-bordeaux-chartrons. Grande maison familiale offrant 210 m² de surface au sol, complétée par un jardin et une terrasse baignés de lumière. Idéalement située au coeur du quartier des chartrons, à proximité immédiate du jardin public et des commerces, cette belle maison en pierre séduit par son charme et ses beaux volumes. Parfaitement adaptée à une vie de famille, dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spectaculaire pièce de vie traversante de 90 m². Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ce vaste salon-salle à manger intègre une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur une terrasse plein sud surplombant un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix accessible directement par un escalier en pierre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant et balcon filant. Ce niveau propose également 2 grandes chambres, deux grands dressings, une seconde salle de bain, un wc et une buanderie. Au dernier étage, un escalier mène à une 4ème chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Une grande cave de 90 m² complète ce bien rare alliant cachet de l'ancien et grands volumes. Une localisation privilégiée, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés du secteur, de la maternelle au collège et lycée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux trams c et d ainsi qu'aux lignes de bus 15 et 23. Plus qu'une simple adresse, un véritable havre de paix où s'installer pour de bon. Parce qu'un tel lieu se vit de l'intérieur, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre prochaine visite. Prix : 995 000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457321. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux Bastide - Place Calixte Camelle À deux pas des commerces, des écoles et du tram, découvrez cette belle maison familiale rénovée d’environ 200 m². Elle séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 100 m² ouverte sur un jardin de 200 m² avec piscine, à l’abri des regards. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 2.1%.