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18 photos
AcheterRéf. 16410

Maison

Maison - 176 M2 - 7 Pièces - Terrain 1 043 m2

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

390 000 €

2 216 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationJardinPiscineBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Découvrez cette villa de 176 m², implantée sur une parcelle de 1 043 m² entièrement clôturée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie de plus de 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine indépendante d'environ 17,50 m².

L'ensemble offre de grands espaces permettant de profiter pleinement de la vie en famille.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces sanitaires répartis dans la maison.

La climatisation présente dans les différentes pièces apporte un véritable confort au quotidien.

La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires avec cellier, buanderie, garage et deux pièces annexes, permettant d'envisager du stockage, un atelier ou différents aménagements selon les besoins.

Côté extérieur, le terrain accueille une piscine d'environ 8 x 3,60 m, accompagnée d'un espace annexe pouvant notamment être utilisé comme pool house ou salle de sport avec baignoire balnéo.

Le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un bel extérieur.

Prix de vente : 390.000 EUR frais d'agence inclus DPE C / GES A Pour plus de renseignements ou visites, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(2 216 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (390 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juillet 2026.

9 septembre 2026
390 000 €
3 août 2026
409 500 €
24 juillet 2026
439 990 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 216 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 140 € par an

Prix dans la région

2 216 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-lès-Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve-lès-Béziers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Agence 270

Agence immobilière

174 Grand Rue Francois Mitterrand, 34130 Mauguio

LABORIE

Négociateur

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