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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Saint-Xandre (17138)

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Vente maison 7 pièces 185 m² Saint-Xandre (17138)

420 000 €

Maison 7 pièces Saint-Xandre (17138)

Exclusivite située sur la commune de saint-xandre, à 5km de la rochelle, maison à rénover de 185 m² sur une parcelle de 742 m². Conçue sur 3 niveaux, cette maison familiale nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin elle se compose d’un garage traversant d’environ 39 m², d'une pièce de 16 m² donnant directement sur le jardin avec espace buanderie et pouvant être destinée à une cuisine d'été, d'une chambre de 17 m² ainsi que des sanitaires. Au 1er étage vous profiterez d’un double séjour lumineux ouvert sur un balcon et équipé d’une cheminée insert et d’une climatisation, d’une cuisine de 9 m² et de 2 chambres de 12 et 13 m². Une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé pour accueillir 2 grandes chambres avec rangement d’une surface utile totale de 51 m². Cette maison bénéficie d’un extérieur très agréable et au calme : jardin fleuri et arboré, bassin, abri de jardin, barbecue. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Système de chauffage au gaz. 4 panneaux photovoltaïques. Située à 500m des commerces et services, 400m de l’arrêt de bus (ligne yelo 13). À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853412).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 742 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1972