Maison à rénover à vendre à Saint-Xandre (17138)

Au cœur de Saint-Xandre, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel. À l'avant, un jardin d'accueil avec stationnement vous assure un quotidien pratique et au calme. Un passage latéral mène au grand jardin plein sud, idéal pour créer votre espace extérieur rêvé. L'ensemble repose sur une parcelle de plus de 550 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, des pièces d'eau, du stockage et un garage XXL pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'étage, un plateau d'environ 100 m² sur plancher béton offre une base solide pour imaginer une superbe pièce de vie, plusieurs chambres ou une suite parentale. Un bien rare, parfait pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. À visiter sans attendre ! Référence agence : 7825.

Maison à rénover – Fort potentiel au cœur de Saint-Xandre Située en plein centre de Saint-Xandre, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare sur le secteur. À l'avant, un jardin d'accueil permet d'être en retrait de la rue, garantissant calme et confort au quotidien. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend un espace pouvant servir de bureau ou de chambre, des pièces d'eau, un espace de stockage ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'étage, un vaste plateau d'environ 100 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : grande pièce de vie, chambres spacieuses, suite parentale… à vous d'imaginer votre futur chez-vous ! Un bien rare, à visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Référence agence : 7765.

Iad France - Damien Delage vous propose : *SOUS OFFRE * - Maison en Pierre à Rénover à Villedoux – Un Charme Authentique à Réinventer Pour ceux qui savent se projeter et imaginer tout le potentiel d’une rénovation sur mesure, cette maison en pierre, située dans le bourg de Villedoux, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de l’école, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La maison dispose à l’étage de 3 chambres spacieuses et d’un palier offrant suffisamment de place pour aménager un bureau ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, la configuration se prête à de nombreuses idées : une cuisine lumineuse jouxte une grande arrière-cuisine, idéale pour installer une chambre en rez-de-chaussée ou optimiser l’espace selon vos envies. Une véranda, une buanderie et un atelier / garage viennent compléter cet ensemble, ouvrant encore plus de possibilités d’aménagement. Les extérieurs, avec leurs dépendances, permettent également d’imaginer des projets tels qu’un atelier d’artiste, des espaces de rangement ou d’autres usages sur mesure. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison : ne vous inquiétez pas, je suis là pour vous accompagner tout au long de votre projet si besoin. De la mise en relation avec des artisans à des conseils pour vos aménagements, je serai à vos côtés pour vous aider à transformer cette bâtisse en un lieu unique qui vous ressemble. Envie de relever ce beau défi et de donner vie à un projet qui vous correspond parfaitement ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme à rénover avec ses dépendances exp - collection immobilière. Baisse de prix. Dans un environnement bucolique aux portes de la rochelle, dans le quartier de chagnolet prisé par les amateurs de belles pierres, nous vous invitons à découvrir cette opportunité aux multiples possibilités, que ce soit pour réaliser la propriété familiale de vos rêves, avec des gîtes ou tout simplement d'envisager une division parcellaire en 2,3 ou 4 lots. À seulement 20 minutes en vélo du marché de la rochelle par le pittoresque canal de rompsay, cette propriété à rénover offre un cadre bucolique et un fort potentiel de transformation. Une configuration rare avec une maison principale d'environ 130 m² et un grand atelier, un chai à étage en pierre aménageable comprenant un petit appartement t2 indépendant, le tout sur une grande parcelle arborée de 1 730 m². Située en zone uv1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de division, possibilité de vous mettre à disposition un maitre d'oeuvre ou une architecte d'intérieur pour réaliser une propriété haut de gamme, des gîtes ou un projet d'aménagement avec par exemple une division en deux habitations à restaurer et deux terrains à bâtir. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,030,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.85%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3191€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Située à Chagnolet sur la commune de Dompierre sur Mer 17139, venez découvrir cette maison de 82 m² à finir de rénover offrant ainsi une belle opportunité pour les primo accédants ou les amateurs de bricolage. L'électricité ainsi que la plomberie ont été réalisés. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un poèle à bois est installé. Les deux salles d'eau sont terminés. Le gros des travaux se situe sur la pièce de vie (Charpente, toiture et aménagement intérieur ). Au niveau des chambres, quelques finitions à faire. Au rdc, une grande pièce de vie à rénover, un salon, une cuisine, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d'un petit jardin pour profiter du plein air. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 06 86 18 32 53, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433.

Fort potentiel pour cette maison de famille sur trois niveaux à rénover dans le coeur de Saint Xandre offrant : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres, buanderie, SDB, salle d'eau, 2 wc, double garage. Un agréable jardin arboré et au calme avec bassin, barbecue, cabanon et stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison de 120 m² à rénover avec un grand potentiel à Saint-Ouen-d'Aunis - Cette maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Ouen-d'Aunis offre un vaste potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 240 m², cette propriété à deux étages présente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La maison comprend actuellement 4 pièces, mais nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Vous souhaitiez créer une maison familiale spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, les possibilités sont infinies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. L'ensemble de la maison est à repenser, offrant aux nouveaux propriétaires la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Les extérieurs de la maison offrent la possibilité de créer un espace extérieur agréable, que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse accueillante ou un espace de stationnement pratique. Cette maison à rénover à Saint-Ouen-d'Aunis présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête d'un projet de rénovation stimulant. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Charmante maison de village à rénover Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située à Esnandes, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface totale de 140 m². Nichée sur un terrain de 1009 m², cette demeure datant de 1830 saura séduire les amateurs de rénovations et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 15 m², un bureau et un toilette. Une arrière cuisine complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 13 m² offrent de beaux volumes, un palier pouvant être aménagé en dressing complètent l'espace. Le grenier est à aménager 2 grandes pièces de 16 m² Cette maison dispose également d'un garage de 90 m² et d'un emplacement de parking suffisant pour plusieurs véhicules. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. Située à Esnandes, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé, orientée au sud. Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs et investisseurs en quête d'un projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien aux belles perspectives ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Blatrix vous propose : Belle opportunité – Maison à rénover à seulement 10 minutes de La Rochelle. À vendre dans le charmant village côtier d’Esnandes cette maison à fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Idéalement située à pied de la mer, des commerces, des écoles et d’une ligne de bus (YELO) elle séduit par son emplacement privilégié et son environnement agréable. Maison de 85 m² de plein pied, non mitoyenne sur une parcelle de 572 m². située en zone UL2 (non inondable). La maison se compose : - D’une entrée - D’un salon séjour - De 3 chambres - D’une cuisine - D’un célier - D’une salle de bains - D’un garage Après une rénovation, vous pourrez en faire la maison de vos rêves, une résidence secondaire de charme, ou encore un investissement locatif rentable. Jardin, volumes intéressants, lumière naturelle… tout est réuni pour un beau projet immobilier !

Iad france - fréderic garey vous propose : sainte-soulle 3 projets possibles. 1 seule opportunité. 3 scenarios 1) loft industriel (ouverture totale) 2) maison familiale 2025 (100% moderne) 3) investisseur / flip (rentabilité) 108 m² parcelle 574 m² vous cherchez une maison à rénover ? Oubliez ça. Ici, vous achetez un projet. Rare, solide, modulaire : cette maison de 1975 possède une charpente métallique complète, permettant une liberté architecturale presque impossible à trouver dans la région. Quatre murs porteurs ouvertures xxl un préau transformable en véranda hauteur sous plafond verrière, mezzanine, pièce cathédrale : tout est réalisable une maison classique vous impose ses limites. Celle-ci vous donne un terrain de jeu. Vous êtes propriétaire ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie robin vous propose : sous offre maison de caractère à rénover – sainte-soulle située à sainte-soulle proche de dompierre sur mer, cette maison traditionnelle de 1903 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation d’une surface totale d’environ 190 m², sur un terrain de 417 m², elle est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants. Chaque partie dispose de ses propres espaces de vie : salon, cuisine, salle d’eau ou salle de bains, wc et plusieurs chambres. Au total, ce bien comprend 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Une rénovation complète est à prévoir, aménagement de deux habitations distinctes (idéal pour un projet locatif ou familial). Un garage complète l’ensemble. Ses atouts : 190 m² habitables à repenser selon vos envies contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à sainte-soulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : Rare à LAGORD : 188 m² exploitables à 5 min de La Rochelle – Garage, Terrain et Ascenseur À deux pas du centre de La Rochelle, cette maison des années 70 n’attend qu’un regard éclairé pour révéler tout son potentiel. Construite en 1978 elle offre une base saine, traversante Est-Ouest et des volumes rares dans ce secteur recherché. Surface habitable : 88 m² Sous-sol semi-enterré : près de 100 m² avec ouvertures et ascenseur privatif reliant les deux niveaux Terrain clos : 515 m² avec stationnement possible pour camping-car Ce qu’elle offre aujourd’hui •Un salon-séjour lumineux traversant donnant sur balcons •Une cuisine aménagée indépendante •Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé •Menuiseries PVC double vitrage, isolation combles 30 cm •Chauffage et ballon électriques récents (2018-2019) •Toiture isolée, pas d’amiante, pas de termites, pas de plomb •DPE : classe E (306 kWh / m² / an) – GES : B (10 kg CO₂ / m² / an) Ce qu’elle promet demain Un espace de création à fort rendement : •Aménagement du sous-sol en surface habitable, atelier, bureau ou logement indépendant •Possibilité d’ouverture totale pour un plateau de vie moderne •Terrain plat, facile à réorganiser, dans un environnement calme et résidentiel Marchands de biens, investisseurs avisés ou jeunes couples prêts à rénover intelligemment, c’est le moment de transformer cette maison au potentiel latent en véritable réussite immobilière. À retenir Structure solide – aucune présence d’amiante, aucune présence de termites ni de plomb Gros potentiel de création de valeur Ascenseur privatif – un atout rarissime sur le marché Estimation énergétique annuelle * avant modernisation * : entre 1 650 € et 2 230 € Une vidéo de présentation est disponible sur YouTube sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl ag france notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la fertaliere 17137 l houmeau - l'office notarial sarl ag france notaires de marans vous propose en vente immo-interactif à l'houmeau (17137) 15 rue de la fertalière, une maison d'habitation de plain-pied datant de 1982, à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, comprenant : entrée, wc séparé, salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, garage. Dépendance séparée. Jardin clos de 413 m². - visites : vendredi 17 octobre de 14h00 à 16h00 vendredi 24 octobre de 14h00 à 16h00 contact : 06 24 42 34 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 08 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ag france notaires - notaires à marans - n° siret : 94843536700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre centre bourg maison avec terrasse. Elle se compose : d'une piece de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, cellier, wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. Du charme pour ce logement à rénover, situé au coeur du bourg de nieul / mer. Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

À Nieul sur Mer, charmante maison alliant authenticité et confort. Jardin intime, 5 chambres dont une suite parentale avce dressing et salle d'eau. Cadre convivial proche des commerces, et du bourg. Vaste chai à rénover, potentiel rare pour projet familial, ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exclusivité - Quartier du Petit Marseille à seulement 3km du centre-ville. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 84 m², à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon lumineux de 39 m², une cuisine aménagée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez : - son jardin clos sans vis à vis, son garage ainsi que sa dépendance (atelier) de 29 m² environ, située au fond du jardin, idéale pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de travail. Ouvertures pvc double vitrage, chaudière à condensation, tableau électrique refait. Référence agence : 892.

Iad France - Marie Robin vous propose : À vendre : Maison à rénover au cOEur de Saint-Rogatien Idéalement située en plein centre de Saint-Rogatien, cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Avec une superficie de 120 m², elle s’organise sur deux niveaux et dispose d’une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour, une cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace généreux Située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet à personnaliser. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme et de potentiel. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à l'Houmeau à rénover idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuine et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres. Garage et chai complètent l'ensemble avec un agréable jardin arrière. Un fort potentiel proche de la mer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - virginie pasquier vous propose : opportunité spécial rénovation : grange à rénover entièrement sur la commune de loiré de vérines à 15 minutes de la rochelle d'une surface de 105 m² au sol (permis accepté pour 126 m² avec création d'un étage sur une partie). Compteur électrique et tout à l'égout en début de parcelle. Photos avant / après plus de renseignement sur demande. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Maison de Village à Rénover - Charme Authentique - Vérines * Une occasion unique de révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village, située sur la communes de Verines. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété regorge de possibilités pour devenir un véritable cocon douillet. Cette maison de village à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une disposition sur un deux niveaux, elle offre une base solide pour une rénovation personnalisée. Actuellement composée de deux chambres, un bureau, un salle d eau, un toilette, une cuisine, un salon. L'exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle dispose d’un garage Située dans le charmant village de Vérines à fontpatour, cette maison offre un environnement priche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de transformation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une agréable maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentaise de 106 m² à rénover sans jardin avec garage située dans la cda de la rochelle en plein coeur de fontpatour comprenant au rez-de-chaussé une entrée - salon / séjour - cuisine - salle d'eau - wc séparé. À l'étage : palier - deux chambres - bureau. Garage avec galetas. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad france - valérie guyau vous propose : maison a renover- 5 chambres-jardin-possibilite de deux logements à vendre au coeur du village, maison des années 70 à rénover, sur parcelle de 1024 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière. Maison sur sous-sol complet offrant deux niveaux habitables, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour loger un proche de manière autonome. À l’étage (rez-de-chaussée surélevé) : entrée, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, wc indépendant. Au sous-sol (en rez-de-jardin) : deux grandes chambres, salle d’eau, cuisine aménagée sans fenêtre, buanderie, grande pièce type salle de jeux avec accès direct au jardin via une véranda, atelier pouvant servir de garage à vélo ou moto. Les atouts : terrain de plus de 1000 m² cinq chambres au total beaux volumes possibilité de créer deux logements indépendants travaux à prévoir : menuiseries à remplacer (simple vitrage) remise au goût du jour chauffage actuel au fioul une maison à fort potentiel à repenser selon vos besoins. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Charron est une commune côtière à seulement 15 minutes de la rochelle, 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'île de ré, 30 minutes des belles plages vendéennes. Le bourg dispose d'une cité commerciale avec boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un poissonnier ambulant, salon de coiffure, deux agences bancaires. Il y a aussi un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un orthophoniste. Un des deux ports de la commune dispose d'une cale de mise à l'eau. Une maison de retraite située dans l'enceinte du château ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire, une bibliothèque. Des associations proposent diverses activités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre idéalement située à d'Aytré, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou bricoleurs. Construite en 1974, cette maison de 84,2 m² à rénover comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, véranda, un garage de 32 m² et un grand jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur convivial. Bien que le bien soit à rénover, sa configuration classique permet une redistribution facile des espaces et la création d'une habitation moderne et fonctionnelle. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement central qui facilitera la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble votre projet de rénovation. Référence agence : 902.

À vendre – LA ROCHELLE Ouest 3 km du centre ville, quartier calme proche de toutes commodités. Cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis, offrant un jardin intimiste. En fond de parcelle, une dépendance de 22 m² ainsi qu'un atelier complètent ce bien, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Référence agence : 805.

La genette, a decouvrir, plain-pied à rénover, comprenant un séjour avec véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et 2 wc. Un grand garage complète ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.