Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * - serigny / andilly - maison 107 m² - trois chambres - terrain 308 m² - plan et photos projections - possibilite construction garage. Située à sérigny, appartenant à la commune d’andilly, cette maison charentaise de 107 m² vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de la rochelle. Un lieu idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité souhaitant allier authenticité et personnalisation. Le rez-de-chaussée propose un salon et séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une salle de bain, un dégagement et des wc séparés. À l’étage, trois chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing, viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure idéal pour les beaux jours. Un espace parfait pour créer une terrasse ou un espace détente à votre goût. Vous trouverez des visuels de projection d’aménagement, aussi bien extérieurs qu’intérieurs. Des vues en 3d sur l'extérieur, vous permettront de vous projeter concrètement dans les possibilités de transformation, notamment la création d’un garage, d’une pergola, et d’un aménagement paysager qualitatif. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc et baie vitrée en volet roulant électrique, le chauffage par radiateurs et poêle à bois, toiture en bon état. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du lieu et le mettre à votre image. Sérigny bénéficie de la douceur de vivre d’un hameau rural tout en restant proche des commodités d’andilly : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire et accès rapide aux axes routiers menant à la rochelle. Un bien à fort potentiel avec charme, jardin et vision d’avenir. Laissez-vous séduire par cette maison à réinventer selon vos envies – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine valin vous propose : andilly (commerces et écoles à proximité) à 25 minutes de la rochelle maison ancienne reconstruite après-guerre – fort potentiel + grandes dépendances en pierre ! Située dans un environnement calme, cette maison offre une belle surface et un énorme potentiel de réaménagement. Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. - travaux à prévoir : électricité, isolation, réaménagement intérieur et rafraîchissement global (décoration). Un projet idéal pour créer un intérieur à votre image. - atouts existants : poêle à pellets + chauffage central au fioul huisseries pvc double vitrage toitures récentes (2009 et 2003) fibre installée forage relié à la maison - un vrai plus : une dépendance en pierre de plus de 150 m², parfaite pour un futur atelier, stockage, gîte ou extension selon vos envies. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Un ensemble rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet qui recherchent un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Delage vous propose : *SOUS OFFRE * - Maison en Pierre à Rénover à Villedoux – Un Charme Authentique à Réinventer Pour ceux qui savent se projeter et imaginer tout le potentiel d’une rénovation sur mesure, cette maison en pierre, située dans le bourg de Villedoux, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de l’école, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La maison dispose à l’étage de 3 chambres spacieuses et d’un palier offrant suffisamment de place pour aménager un bureau ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, la configuration se prête à de nombreuses idées : une cuisine lumineuse jouxte une grande arrière-cuisine, idéale pour installer une chambre en rez-de-chaussée ou optimiser l’espace selon vos envies. Une véranda, une buanderie et un atelier / garage viennent compléter cet ensemble, ouvrant encore plus de possibilités d’aménagement. Les extérieurs, avec leurs dépendances, permettent également d’imaginer des projets tels qu’un atelier d’artiste, des espaces de rangement ou d’autres usages sur mesure. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison : ne vous inquiétez pas, je suis là pour vous accompagner tout au long de votre projet si besoin. De la mise en relation avec des artisans à des conseils pour vos aménagements, je serai à vos côtés pour vous aider à transformer cette bâtisse en un lieu unique qui vous ressemble. Envie de relever ce beau défi et de donner vie à un projet qui vous correspond parfaitement ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Vous souhaitez un lieu de vie proche de la nature et proche des commoditées ? Alors ce terrain est fait pour vous pour y construire votre futur lieu de vie. Il est situé en plein centre de la commune de Forges à seulement quelques minutes de La Jarrie et à une vingtaine de minutes de La Rochelle. Cette charmante maison est idéale pour votre projet de résidence principale, secondaire ou locative. Elle est constituée d'un salon séjour lumineux avec cuisine semi ouverte attenante à un cellier, de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec receveur extra plat et d'un wc indépendant. Pour plus de confort elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante Maison de 76.8 m² sur la communes de Vérines à 15 minutes de La Rochelle. Bienvenue dans cette coquette maison rénovée située dans la charmante commune de Vérines. Avec une surface habitable de 76.8 m², cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour votre quotidien. Des l’entrée, vous découvrirez un espace de vie cosy de 38 m² comprenant la cuisine bien aménagée et équipée, le salon et la salle à manger. Un wc en Rez de chaussée. À l’ étage deux chambres confortables et un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une salle de bain agréable et spacieuse avec wc. L'exposition plein sud confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison pratique et moderne. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique tout au long de la journée. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Elle ne dispose pas de jardin mais vous y trouvez deux emplacements de véhicules et un cabanon de bonne taille. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par ce petit cocon à Vérines. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose sur la commune de Vérines, cette maison ancienne de 141 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement et de transformation. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, un projet d'investissement locatif ou un lieu adapté à une activité professionnelle ou commerciale, ce bien répond à de nombreuses possibilités. Agencement – Partie principale Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon -Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Étage - palier distribuant 3 chambres -salle de bains -Pièce supplémentaire pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou un bureau Deuxième espace indépendant – idéal profession libérale / artisan / projet locatif Attenante à la partie principale, cette seconde zone offre des volumes très intéressants pour un projet professionnel ou une extension d'habitation. Elle comprend : -Entrée indépendante (parfaite pour recevoir du public) -Grande pièce polyvalente (atelier, cabinet, local commercial…) -Salle d'eau avec WC -Pièce à réaménager selon vos besoins À l'étage : vaste pièce + chambre ou bureau supplémentaire Extérieurs & stationnement -4 places de stationnement privatives devant la maison -Jardinet intime avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir – mais un réel potentiel ! Ce bien atypique possède une configuration rare, pouvant être modulée ou divisée facilement. Plusieurs projets sont envisageables : Investissement locatif Profession libérale / activité indépendante Artisan avec stockage Grande maison familiale avec annexe indépendante Un bien à fort potentiel – Une visite s'impose ! Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et la possibilité de façonner un lieu à leur image. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 5265.