Vente maison 7 pièces 135 m² Charron (17230)

Iad France - Samuel Blatrix vous propose : Belle opportunité – Maison à rénover à seulement 10 minutes de La Rochelle. À vendre dans le charmant village côtier d’Esnandes cette maison à fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Idéalement située à pied de la mer, des commerces, des écoles et d’une ligne de bus (YELO) elle séduit par son emplacement privilégié et son environnement agréable. Maison de 85 m² de plein pied, non mitoyenne sur une parcelle de 572 m². située en zone UL2 (non inondable). La maison se compose : - D’une entrée - D’un salon séjour - De 3 chambres - D’une cuisine - D’un célier - D’une salle de bains - D’un garage Après une rénovation, vous pourrez en faire la maison de vos rêves, une résidence secondaire de charme, ou encore un investissement locatif rentable. Jardin, volumes intéressants, lumière naturelle… tout est réuni pour un beau projet immobilier !

À vendre maison de plain pied a rénover d'environ 84 m² sur une parcelle de 572 m². À seulement 20mn de la rochelle, dans un environnement calme, elle est composée : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement ouvrant sur la salle de bain, 3 chambres, wc, garage. Du potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat. (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Esnandes avec Jardin et Garage Située dans la charmante commune d'Esnandes, cette maison traditionnelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1924, cette demeure pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec de véritables carreaux de ciment d'époque, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau / WC ainsi qu','une véranda lumineuse de 14 m². Les deux chambres 12 et 14.9 m² se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un bureau de 7.8 m² vient complété l'étage. Extérieur : Jardin agréable et bien proportionné de 419 m². Grand garage de plus de 40 m², attenant au jardin, parfait pour atelier, stockage ou stationnement. Malgré son charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. En terme de chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, vous garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'emplacement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline martius vous propose : belle espace de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - grand jardin - garage. Découvrez cette maison familiale située à esnandes, offrant un cadre de vie idyllique et bucolique pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'étage vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée, un espace salon / salle à manger avec un poêle à bois et une véranda offrant une vue splendide sur la nature, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc indépendant et un bureau confortable pour travailler depuis chez vous à l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La présence d'un abri de jardin et d'un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située à esnandes, commune disposant de toutes les commodités, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes routiers pour faciliter votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis où il fait bon vivre. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez capifrance ! À visiter sans tarder ! Ce bien est vendu loué. Je vous propose de découvrir cette maison de ville de 76 m² environ, située à esnandes, petit village de bord de mer proche de la rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'un 2ème wc indépendant. Une terrasse agréable de 15 m² environ vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Stationnement libre, gratuit et facile devant la maison. Ce bien se situe dans un quartier prisé de la commune. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Très recherché, sans entretien. Tous les commerces et commodités à pieds (écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins…). À visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 916886.

Maison très lumineuse, entièrement rénovée, allie parfaitement le charme du rustique et le confort du moderne. Située dans un environnement très calme, elle se trouve à seulement quinze minutes de La Rochelle, ce qui permet de bénéficier de sa proximité sans en subir les inconvénients. Les commerces du village, tels que la boulangerie, le tabac-presse ou encore le coiffeur, sont accessibles en quelques minutes ainsi que les écoles. Les grandes surfaces se situent à environ sept minutes. Dès l'entrée, la maison offre une grande pièce de vie de 50 m² carrés, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois en pierre réfractaire qui diffuse une chaleur douce dans toute la pièce. La cuisine ouverte, réalisée dans un style bois cocooning, renforce la convivialité des lieux. La maison dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une véranda de 12 m², non chauffée, vient compléter l'espace intérieur et offre un lieu agréable pour se détendre en mi-saison. Les extérieurs proposent un grand garage, un abri avec porche permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, agrémenté de récupérateurs d'eau pour l'arrosage du potager, s'inscrit dans un cadre calme et agréable. La maison se distingue par son aspect économique, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et de radiateurs à inertie. La consommation électrique est particulièrement avantageuse, estimée à environ 35 euros par mois de mars à octobre, et 70 euros par mois durant l'hiver. Le poêle à bois renforce également le confort thermique et contribue à réduire les dépenses énergétiques. Ce bien chaleureux, rénové avec soin et situé dans un environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, calme, modernité et économies d'énergie, tout en restant proche de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.