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maison 7 pièces 147 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 7 pièces 147 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

298 000 €

Maison 7 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

À moins de 8 minutes de saint André de Cubzac, à 25 minutes de Bordeaux lac, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 147 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour / salle à manger de 50 m² avec sa cheminée qui saura réchauffer vos ambiances hivernales. La cuisine est équipée et fermée, elle peut facilement être ouverte suivant les goûts de chacun. Le couloir mène vers la partie nuit, les 4 chambres, la salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, une 2ème salle d'eau peut facilement être créé entre deux chambres (point d'eau déjà existant), vous y trouverez également un grand bureau et un cellier avec un accès direct sur l'extérieur. Côté jardin, venez vous détendre sur la terrasse ensoleillée de 80 m² et profitez des grands espaces sans aucun vis à vis, le terrain clôturé piscinable fait environ 2 700 m². les plus : Le secteur calme et recherché avec écoles et collège à quelques minutes Tous les commerces à 5 minutes. La vue entièrement dégagée vers des espaces non constructibles. Maison avec coût énergétique très intéressant, chauffage gaz et cheminée bois Bonne isolation Toiture comme neuve Je suis disponible pour toutes questions et organiser des visites 7 / 7 jours. Visite virtuelle ou plus de photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 811802).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 882 m²

Surface jardin : 1 500 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980
A proximité: Proximité transports