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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 8 pièces 175 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

266 800 €

Maison 8 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

À La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison traditionnelle de 175 m² sur un terrain de 787 m² offre un cadre paisible à seulement vingt minutes de Bordeaux-Lac. Idéalement située avec un accès pratique à diverses commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, offrant une facilité de stationnement appréciable. Son grand terrain permet également de profiter de l'espace extérieur et du cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison sur deux étages comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque niveau dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine, et de trois chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette propriété convient également parfaitement à un investissement locatif avec les deux logements déjà présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 787 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.