Vente maison 7 pièces 170 m² Poussan (34560)

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur la commune de poussan, à proximité immédiate de balaruc-les-bains et des principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de type p6, édifiée sur quatre faces, construite en 2019 aux normes rt 2012. La propriété développe 140 m² habitables aux volumes parfaitement équilibrés, sublimés par des finitions soignées. Elle est complétée par un garage attenant, carrelé et isolé de près de 30 m² intégrant une seconde cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie et cellier parfaitement aménagé. Les extérieurs, véritable havre de paix, dévoilent un jardin paysager soigneusement aménagé avec un grand raffinement. L'ensemble est sublimé par une somptueuse piscine au sel, habillée de carreaux de bali, aux dimensions généreuses de 10x4 mètres, dotée d'un éclairage intégré et d'une plage immergée, invitant à la détente. Une spacieuse terrasse d'environ 75 m², revêtue d'un carrelage, prolonge agréablement les espaces de vie. Elle est complétée par une dépendance, accueillant une cuisine d'été avec barbecue en pierre, implantée sur une magnifique terrasse en travertin. Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein-sud et d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation permanente de calme et d'évasion. Description du bien : dès l'entrée, un vaste espace de vie d'une surface d'environ 57 m² s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain. Celle-ci intègre un îlot central, et possède de nombreux modules de rangement, elle combine modernité et fonctionnalité pour une expérience culinaire optimale. Cote nuit : au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille deux chambres avec dressing intégré d'environ 13 m². Une salle d'eau raffinée ainsi qu'un wc séparé avec lave main viennent parfaire le niveau. 1er étage : un palier distribue trois superbes chambres dotées de rangements intégrés, deux d'entre elles offrent une vue dégagée sur l'etang de thau, la troisième chambre est actuellement utilisée en bureau, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc viennent sublimer l'ensemble. La propriété bénéficie de belles prestations : - portail automatique - pompe à chaleur - système thermodynamique - double vitrage - poêle à granulés - stores motorisés - cuisine équipée - panneaux solaire - piscine 10x4 bali - fibre optique - éclairage spots extérieurs - annexe jardin 20 m² - douche extérieure - vidéophonie - radiateur chauffant serviette - table en céramique - étendoir extérieur - la propriété dispose d'un stationnement privatif : - garage isolé et carrelé d'environ 30 m² - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, voir un camping-car. Emplacement idéal (5 mn de balaruc-les-bains - 30 mn de montpellier - 30 mn des plages de palavas-les-flots ), pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de cœur assuré. M. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 940214.

Orpi vous invite à découvrir sur un superbe terrain de 8400 m² très bien entretenu avec piscine cette villa d'architecte entièrement de plain pied de 2006 offrant une surface habitable de 155 m² env. Exposée SUD, elle dispose de très larges baies vitrées et offre une très belle luminosité. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre avec séjour cathédrale et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une arrière cuisine-buanderie, de trois chambres avec une salle d'eau et enfin d'une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté stationnement et rangements, vous disposerez d'un garage double et d'une grande cave. Référence agence : 2201.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysager – Quartier recherché à Poussan Lumineuse, fonctionnelle et résolument méridionale, cette maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Poussan, 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle paysagée de 1600 m², elle séduit par son architecture en arc et ses façades aux tons ocres, typiques du Sud de la France. Chaque pièce de vie donne sur l’extérieur, invitant à profiter du jardin. L’ensemble forme un véritable cocon autour de la piscine, à l’abri des regards, avec une atmosphère de vacances toute l’année. Une maison pensée pour votre confort : Construite en 2002, la maison développe une surface habitable de 177 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose de : •D’un vaste séjour traversant de 64 m² avec cuisine ouverte •De 5 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d’eau privative •D’une salle de bain complète (baignoire + douche) •D’une buanderie, d’un cellier et de 2 WC séparés Des extérieurs soignés pour vivre dedans / dehors : Le terrain arboré et clos accueille : •Une piscine 10x5 m avec plage •Un espace barbecue en dur avec coin repas ombragé •Un jardin paysager avec palmiers, cycas et massifs soignés •Plusieurs espaces de stationnement et un garage double Prestations techniques & confort : •Chauffage au sol (gaz) •Volets roulants électriques •Double vitrage •Climatisation réversible •Portail motorisé •Fibre optique •Alarme Localisation : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : •Commerces, écoles, collège et accès A9 à moins de 5 minutes •Sète à 10 min – Montpellier à 25 min – Plages à 20 min Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou simplement pour vivre sereinement dans le sud, sous le soleil. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka) ou il fait bon vivre. à 2 km toutes commodités, zone commerciales Poussan et Balaruc, A9, bassin de Thau. Balaruc les bains, Sète, Montpellier st jean de Védas à 12 mn.( la campagne proche du modernisme ). le bien est très agréable à vivre et le calme du site est très relaxant. 4 chambres dont 2 au RDC. Salon cuisine équipée de 75 m². cheminée à insert. immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas. remise atelier et rangement. piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été. grand jardin et muret en pierre sèche. boulodrome, espace étendoir. forage avec filtration et installation domestique, ainsi que l'eau du secteur.( faible prix de la consommation d'eau ). internet installation fibre. menuiseries alu récentes et PVC à l'étage. parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues. PORTAIL sécurisé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante. ( bonne isolation ). faible consommation d'énergie. diagnostics en cours. foncier 1997 € annuel. le prix de vente tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter. la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide. un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement. à visiter rapidement. Votre contact pour ce bien Alban Monzo conseiller en immobilier France proprio (salarié ). tel : 06 61 17 91 26. amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

En exclusivité, venez découvrir cette villa T6 en R + 1 d'environ 183 m² habitable sur une parcelle de 686 m² située à proximité des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal sur la piscine et la terrasse donnant directement sur la maison. Villa entièrement rénovée.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur la commune de poussan, à proximité immédiate de balaruc-les-bains et des principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de type p6, édifiée sur quatre faces, construite en 2019 aux normes rt 2012. La propriété développe 140 m² habitables aux volumes parfaitement équilibrés, sublimés par des finitions soignées. Elle est complétée par un garage attenant, carrelé et isolé de près de 30 m² intégrant une seconde cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie et cellier parfaitement aménagé. Les extérieurs, véritable havre de paix, dévoilent un jardin paysager soigneusement aménagé avec un grand raffinement. L'ensemble est sublimé par une somptueuse piscine au sel, habillée de carreaux de bali, aux dimensions généreuses de 10x4 mètres, dotée d'un éclairage intégré et d'une plage immergée, invitant à la détente. Une spacieuse terrasse d'environ 75 m², revêtue d'un carrelage, prolonge agréablement les espaces de vie. Elle est complétée par une dépendance, accueillant une cuisine d'été avec barbecue en pierre, implantée sur une magnifique terrasse en travertin. Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein-sud et d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation permanente de calme et d'évasion. Description du bien : dès l'entrée, un vaste espace de vie d'une surface d'environ 57 m² s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain. Celle-ci intègre un îlot central, et possède de nombreux modules de rangement, elle combine modernité et fonctionnalité pour une expérience culinaire optimale. Cote nuit : au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille deux chambres avec dressing intégré d'environ 13 m². Une salle d'eau raffinée ainsi qu'un wc séparé avec lave main viennent parfaire le niveau. 1er étage : un palier distribue trois superbes chambres dotées de rangements intégrés, deux d'entre elles offrent une vue dégagée sur l'etang de thau, la troisième chambre est actuellement utilisée en bureau, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc viennent sublimer l'ensemble. La propriété bénéficie de belles prestations : - portail automatique - pompe à chaleur - système thermodynamique - double vitrage - poêle à granulés - stores motorisés - cuisine équipée - panneaux solaire - piscine 10x4 bali - fibre optique - éclairage spots extérieurs - annexe jardin 20 m² - douche extérieure - vidéophonie - radiateur chauffant serviette - table en céramique - étendoir extérieur - la propriété dispose d'un stationnement privatif : - garage isolé et carrelé d'environ 30 m² - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, voir un camping-car. Emplacement idéal (5 mn de balaruc-les-bains - 30 mn de montpellier - 30 mn des plages de palavas-les-flots ), pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de cœur assuré. M. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 940214.

Située au centre de Poussan, dans un secteur prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette élégante maison de Maître d'environ 316 m² vous séduira par son cachet intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 892 m², elle se compose d'une demeure principale de 240 m² répartie sur deux niveaux : chaque étage offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et des pièces d'eau. Une terrasse et un grenier complètent l'étage supérieur, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un appartement T3 indépendant de 76 m² qui constitue un atout non négligeable pour un éventuel revenu locatif. En complément de ces 2 habitations, un immense garage de plus de 210 m² ainsi qu'une arrière cours viennent apporter un confort de stationnement indispensable en plein centre ville. Chaque logement dispose de son propre chauffe-eau. La chaudière principale a été récemment remplacée. Un forage permet l'irrigation du jardin. Un bien rare à découvrir, mêlant charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Idéalement située à quelques minutes du centre de Poussan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Sa position stratégique, à deux pas de Sète, vous ouvre les portes des plages méditerranéennes et des charmes de cette ville portuaire. Un quartier résidentiel calme et recherché vous promet une qualité de vie incomparable. Découvrez le charme intemporel de cette superbe villa, un véritable havre de paix niché au coeur d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine, où la 'pierre et l'art' se marient avec élégance pour vous offrir un cadre de vie moderne et des plus confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage de 80 m², doté d'une porte de 4 mètres et d'un éclairage LED intelligent, avec une buanderie attenante pour une fonctionnalité optimale. À l'étage, Pénétrez dans un intérieur, où une vaste pièce à vivre lumineuse vous invite à la détente. La cuisine, contemporaine, entièrement équipée est une promesse de moments gourmands à partager. Imaginez vos soirées conviviales dans le salon ou les éclats de rire dans la salle de jeux attenante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Pour votre repos, trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, vous attendent, complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant. De plus, pour vos projets ou accueillir vos proches, une dépendance offre une flexibilité précieuse : elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Cette villa n'est pas seulement belle, elle est aussi intelligente : profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à la climatisation gainable réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Votre sérénité est assurée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Un bien en excellent état général, bénéficiant d'une garantie décennale selon la norme RT2012 améliorée. À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte vous invite à des repas en plein air, tandis que le bassin paysager, avec sa fontaine et sa végétation luxuriante, crée une atmosphère de sérénité absolue où vous pourrez admirer les poissons. Un terrain de pétanque vient rajouter a la convivialité de ce lieux. Le portail motorisé et l'allée privative offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau ! Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo 1.

Orpi vous invite à découvrir sur un superbe terrain de 8400 m² très bien entretenu avec piscine cette villa d'architecte entièrement de plain pied de 2006 offrant une surface habitable de 155 m² env. Exposée SUD, elle dispose de très larges baies vitrées et offre une très belle luminosité. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre avec séjour cathédrale et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une arrière cuisine-buanderie, de trois chambres avec une salle d'eau et enfin d'une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté stationnement et rangements, vous disposerez d'un garage double et d'une grande cave. Référence agence : 2201.