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AcheterRéf. 1948300

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Pornichet (44380)

1 195 000 €

7 422 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : À seulement quelques mètres de la plage et du centre de Pornichet, découvrez cette magnifique maison de caractère de 161 m², nichée sur une parcelle arborée de plus de 700 m².

Dès l’entrée, le charme opère.

Une vraie vie de plain-pied : chambre, salle d’eau, bureau, cuisine et WC indépendant.

Luminosité, volumes, authenticité… À l’étage, une chambre existante avec une salle de bains. : possibilité trés facile de créer deux chambres supplémentaires à moindre coup.

Le rez-de-jardin offre un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis : chambre, salle d’eau, coin cuisine, cave… Et ce n’est pas tout : une DEPENDANCE complète l’ensemble avec une belle chambre, un coin nuit en mezzanine pour les enfants, cuisine, salle d’eau et WC.

Idéal pour recevoir les invités ou un projet locatif.

Deux stationnements privatifs dans la propriété viennent parfaire le tout.

Mon avis : Un emplacement exceptionnel, un charme indéniable, de multiples possibilités… Le genre de maison qu’on ne visite pas par hasard, mais qu’on choisit avec le cOEur.

Prevoir quelques trravaux, pour redonner à ce bien toute sa beauté d'antant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 février 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 195 000 €(7 422 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (1 195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 février 2026.

30 juin 2026
1 195 000 €
7 avril 2026
1 300 000 €
16 février 2026
1 340 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
7 422 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 450 € et 4 710 € par an

Prix dans la région

7 422 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pornichet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pornichet (44380)

Pornichet

Localisation approximative

Adresse du bien : 75 Avenue Mazy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Marie Guyot

Négociateur

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