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maison 7 pièces 144 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 7 pièces 144 m² Orvault (44700)

594 000 €

Maison 7 pièces Orvault (44700)

Maison t6 (5 chambres) 144 m² à orvault (la cholière) maison familiale située au calme dans le quartier de la cholière, à proximité de toutes les commodités (c. C. Leclerc orvault, z.A. C. Du forum d’orvault, …). Vous ne pourrez rester indifférent aux prestations proposées : son hall d’entrée avec une belle hauteur sou plafond, son grand séjour / salon avec sa cheminée centrale, sa cuisine bien équipée et fonctionnelle, son sol marbré sur tout le rez-de-chaussée, sa p. A.C. Assurant le chauffage et refroidissement par le sol sur les deux niveaux, sa véranda, son jardin à l’abri des regards, … visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : porte d’entrée de bonne facture (multipoints), menuiseries alu avec double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage par le sol sur les 2 niveaux via p. A.C. Air / eau, production d’eau chaude sanitaire individuelle (chauffe-eau). Aspiration centralisée, portail de garage motorisé, … côté finances : taxes foncières 2 320€ côté transports : ligne 89 qui relie forum d’oravult à morlière (arrêt forum d’orvault à deux pas), tram ligne 3 qui relie morlière à commerce via ligne 89 à 5 minutes, centre-ville à 30 minutes via transports en communs gare sncf à 39 minutes via transports en communs. Périphérique à 1 kilomètre. Côté internet : fibre jusqu'à 2 gbit / s en réception et jusqu'à 800 mbit / s en envoi côté éducation : plusieurs écoles élémentaires / maternelles à moins de 2 kilomètres soit 3 à 4 minutes en voitures. Plusieurs collèges à moins de 5 minutes en voitures. Lycée nicolas appert à 600 mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 562132 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 1991