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AcheterRéf. 87315634

Maison

VILLA D’EXCEPTION FACE À L’OCÉAN

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

2 277 000 €

10 591 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
GarageCheminéeBelle vueVue merTrès bon état

Description du bien

Accès direct à la plage Emplacement exceptionnel pour cette villa de luxe d’environ 215 m², édifiée sur un magnifique terrain d’environ 750 m², bénéficiant d’une situation absolument rare face à l’océan avec accès direct à la plage.

La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l’océan.

Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres avec salles d’eau privatives.

À l’étage, une élégante suite parentale ainsi qu’une grande pièce pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace détente.

À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique permet de profiter des couchers de soleil sur l’océan, tandis que le jardin offre un accès privilégié à la plage.

Grand garage et places de stationnement complètent cette propriété d’exception.

Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux uniques, recherchant une adresse privilégiée où l’océan devient le prolongement naturel de la maison.

Une villa d’exception.

Une situation introuvable.

Un véritable privilège face à la mer.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 277 000 €(10 591 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
10 591 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

10 591 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier

Agence immobilière

1 Rue Saint Louis, 85330 Noirmoutier-en-l'Île

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