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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Narbonne (11100)
843 000 €

Maison 7 pièces Narbonne (11100)

Narbonne, à 15' des Halles à pied, sur un terrain arboré et fleuri de 2203 m² avec piscine venez découvrir cette jolie maison de maitre de 1881 entièrement rénovée qui ne vous laissera pas indifférent par son caractère. Un grand hall d'entrée distribue au rez de chaussée une buanderie, une salle d'eau avec w. c, un salon-salle à manger exposé plein sud avec cheminée ouverte et une jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée disposant d'une large baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier bois qui vous amène sur un grand palier distribuant 4 grandes chambres climatisées dont une suite parentale et une grande salle de bain avec baignoire, double vasques et w. c. Le jardin entièrement clôturé est arboré et végétalisé, il vous propose un potager, un garage et un atelier. Une partie agrément avec piscine et plages carrelées et vous profiterez de plus de 100 m² de terrasse en pierre de Bavière dont une partie est couverte avec barbecue. Un appartement climatisé totalement indépendant d'environ 45 m² vous permettra de faire de la location saisonnière ou à l'année. Maison à fort potentiel. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 843 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 203 m²
Etat
  • Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 153 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 843 000 € (soit 3 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 919736
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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