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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 7 pièces 143 m² Nantes (44100)
632 000 €

Maison 7 pièces Nantes (44100)

Iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES – Procé Charmante maison familiale années 1950, idéalement située à proximité immédiate du parc de Procé. Cette jolie maison non mitoyenne est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, d’un double salon-séjour traversant, d’une belle cuisine aménagée-équipée, de trois chambres dont une parentale sur jardin avec dressing, d’une salle de bain et de deux salles d’eau avec wc. Au 1er étage, une quatrième chambre, un bureau et un espace supplémentaire (dressing ou pièce de rangement). La maison bénéficie également d’une buanderie, d’une grande pièce supplémentaire en sous-sol (chambre, grand bureau ou pièce de jeux), de plusieurs espaces de rangements et d'une cave à vins. Profitez d'un beau jardin clos, arboré et bien exposé avec abri de jardin et appentis. En annexe, deux garages fermés dont un plus petit pour garer les vélos et 2 places supplémentaires devant la maison, protégées par portail sécurisé. Emplacement idéal, à deux pas du parc de Procé, des écoles, des commerces et des transports en commun. (plusieurs lignes de bus C3 / C6 / 350 / 10. ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 537 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 632 000 € (soit 4 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473247
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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