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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Nantes (44000)
648 750 €

Maison 7 pièces Nantes (44000)

Nantes (44000) : nouveaute : coup de coeur ! - quartier de toutes-aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget : 648 750 euros honoraires inclus (3,8% ttc, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec wc, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de toutes-aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, c3,12). Dpe : classe : b ges : a estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. Mandat n° 361039 sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 176 m²
Environnement
  • Quartier : Toutes-Aides
Etat
  • Construit en 1880
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 648 750 € (soit 4 474 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 857 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 361039AXJA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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