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maison 10 pièces 200 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 10 pièces 200 m² Nantes (44100)
660 000 €

Maison 10 pièces Nantes (44100)

Quartier Procé - Carcouët : À deux pas de tous commerces de proximité, écoles et transports, dans une impasse au calme et verdoyante et sur terrain de 358 m², maison individuelle de 200 m² environ avec grand jardin, composée de trois niveaux : - Rez-de-chaussée : double séjour et salle-à-manger avec grand balcon filant, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau avec fenêtres et wc indépendant. - Étage : 5 chambres dont une très vaste avec cheminée et balcon, salle de bains, wc indépendant et nombreux rangements. - Sous-sol : appartement T2 composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec wc + garage double place + buanderie + chaufferie + cellier + cave. Maison évolutive et fonctionnelle. Possibilité de la diviser en 3 appartements et d'en créer un immeuble de rapport. Production eau chaude et chauffage au gaz de ville. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 358 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 780 et 3 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 660 000 € (soit 3 300 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NO1955CS
Ajp Immobilier Nantes Dobree agence immobilière Nantes (44100)
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