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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Nantes (44000)
690 000 €
-7.01 %

Maison 7 pièces Nantes (44000)

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164 m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking ajoutent une dimension pratique supplémentaire à la propriété. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Quartier : Toutes Aides
  • Situation : ville
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 690 000 € (soit 4 207 € / m²)
    -7.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.01 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1171070
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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