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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 7 pièces 156 m² Nantes (44000)
699 000 €

Maison 7 pièces Nantes (44000)

Iad france - frédéric aubry (06 33 80 73 11) vous propose : nouveauté / nantes / procé cette belle maison familiale au charme art déco est situé dans un secteur prisé et convoité et n'attend plus que vous ! Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée avec un wc séparé, un grand séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et une belle véranda. Le très beau jardin japonais dispose de plusieurs espaces (terrasses, pergola. ) vous verrez au premier étage, les 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale (possibilité de faire une 4è chambre) et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous serez séduits par les deux grandes chambres mansardées, équipées de leurs propre salles de douche, bénéficiant d'une lumière traversante. Ses atouts : la luminosité, les volumes, le secteur, la proximité du parc de procé et des commerces et transports mon conseil : faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric aubry ei (id 81439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 217 m²
Etat
  • Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498130
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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