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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Montbazon (37250)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Montbazon (37250)

377 000 €

Maison 7 pièces Montbazon (37250)

Dans un secteur calme et préservé, proche non seulement de la nature mais aussi de toutes les commodités à pied (commerces, bus, train), laissez vous charmer par cette agréable maison ancienne totalement restaurée d'environ 160 m² au sol sur une parcelle ensoleillée de 605 m². De plain-pied, elle vous offre une entrée, un séjour lumineux avec insert à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres (13 et 12 m²), une salle de bains et 2 wc. L'étage est idéal pour les enfants : une vaste salle de jeux qui offre une multitude de possibilités, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profitez également sur le jardin d'une terrasse exposée sud ouest, d'une pergola et d'un bar d'été, d'une piscine hors sol de 2021, de plusieurs dépendances pour du stockage (vélos et autres) et d'un garage indépendant pour une voiture. Double vitrage en place, chauffage par gaz de ville et assainissement collectif. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 605 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Secteur Nord de Montbazon

Situation : ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.