Maison avec terrasse à vendre à Montbazon (37250)

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Belle propriété de 13 pièces au coeur de Montbazon Elle se compose : - D'une maison principale de 270 m² habitable, desservant un vaste espace de vie avec séjour et petite salon (71 m²), une cuisine avec espace repas (42 m²), 5 chambres dont une suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. - D'une maison secondaire de 110 m² habitable refaite à neuve, 4 chambres. Vaste garage d'environ 70 m² avec double porte, pouvant acceillir plusieurs véhicules, piscine chauffée, terrasse et cave voutée de 90 m² complétent ce bien. Jardin paysagé et arboré pour une contenance de 3205 m². Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2900 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 959 900 € dont 4,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 920 000 € - Réf : 031 / 2301.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette grande familiale construite en 2023 avec des matériaux de qualités avec une très faible consommation énergétique tout en ayant le confort du plancher réversible pour passer des étés frais. Au rez-de-de chaussée vous découvrirez l'entrée qui donne accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine semi ouverte aménagée / équipée avec son cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC privatif. À l'étage, une magnifique mezzanine de verre donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et à une pièce vitrée pouvant servir de salle de jeu, de salle de sport. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de sa luminosité, de son calme et de sa vaste terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un double garage. Le gros atout : les écoles sont à seulement quelques minutes à pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur montbazon, à proximité des écoles, du collège et du centre bourg à pied, venez découvrir cette maison d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 800 m² ! Elle se compose en rdc, d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec wc intégré, un placard. Le sous-sol est composé d'un vaste garage, une chaufferie, une cave, une pièce avec fenêtre de plus de 14 m² pouvant être aménagée. Autres atouts : chauffage par pompe à chaleur, maison lumineuse. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 190 m² bâtie sur une parcelle de 3186 m². Maison familliale comprenant une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sous-sol complet. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bonne construction pour cette spacieuse maison sur sous-sol composée d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. Grand et beau terrain arboré de 3200 m² Prévoir travaux.

Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours. Cette maison, très bien entretenue vous offre : -au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante, un WC séparé -au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC -au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC Sur les extérieurs, vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme. Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos / motos. À votre disposition pour tout complément d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Dans un secteur calme de Veigné, au sein d'une résidence sécurisée à la fois proche de la nature et des commodités (bus, commerces et écoles du centre bourg), venez poser vos valises dans cette charmante et lumineuse maison de 2022 de 101 m². Elle vous offre en rez de jardin une entrée sous marquise, une cuisine moderne aménagée ouverte sur un grand séjour avec terrasse, une chambre de 11,34 m², une salle d'eau avec wc intégrés et des rangements dans les dégagements. L'étage est composé de 3 belles chambres avec chacune leurs placards aménagés et une terrasse privative pour l'une d'entre elles, d'une salle de bains lumineuse et d'un wc séparé. Vous profitez également d'un garage attenant de 17,22 m² avec prise électrique et d'une place de parking privative. Ses autres atouts : chauffage par pompe à chaleur, connexion à la fibre, une parcelle d'environ 250 m² clôturée et une garantie constructeur toujours en cours. Les charges de copropriété incluent la fourniture de l'eau froide. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Iad france - maud piquenard vous propose : * sous offre acceptée * maison traditionnelle des années 70 – 3 chambres – sous-sol complet – proche commodités. Bienvenue à veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle, sur sous-sol complet non enterré, vous attend. En rez-de-jardin • chambre avec salle d’eau et entrée autonome, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance. • chaufferie, cave et garage. À l’étage : • entrée donnant sur un salon / séjour. • cuisine aménagée et fonctionnelle. • 2 chambres. • salle d’eau avec fenêtre. • wc séparés. Extérieurs : • jardin clos offrant un bel espace de détente • terrasse exposée sud • stationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée. Emplacement privilégié : située à proximité des commodités des gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Avis de votre conseillère : des travaux sont à prévoir. Bonne nouvelle : sa classification en f permet de bénéficier d’aides de l’état pour améliorer sa performance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie boiffard vous propose : à vendre – maison 80 m² avec locataire en place. La maison est actuellement louée 855 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2027. Cette maison d’environ 80 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour et d’un wc. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 291 m², entièrement clôturé et un garage indépendant. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ladoire vous propose : * rare maison d'exception a veigné - 4 chambres - jardin - garage * bienvenue dans cette superbe maison de 2022, située à veigné, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres avec sa suite parentale au rdc, cette belle familiale vous séduira par son design contemporain, ses larges espaces baignés de lumière. En entrant, vous découvrirez une belle entrée donnant sur une magnifique et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée aux matériaux de qualités, et au goût sûr. Un cellier attenant et un garage avec combles aménageables, pour compléter ce rdc une suite parentale digne de ce nom. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir les 3 autres chambres de la maison, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal et une intimité préservée. À l'extérieur, un jardin paysager de 685 m² vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous n'avez qu'à ouvrir le store sur la belle et grande terrasse et profiter. Deux places de parking à l'avant pour faciliter le stationnement de vos véhicules, viennent compléter cet extérieur. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage individuel par pac réversible, la fibre optique, un accès pmr, et de la domotique pour gérer les ouvertures et le poêle. Sa situation géographique idéale, son exposition sud-nord et sa proximité avec les commodités de la ville font de cette maison un véritable havre de paix aux portes de tout. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison neuve aux finitions soignées et aux équipements modernes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme à vendre à Veigné, construite en 1880, d'une surface de 125 m² en bon état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, grenier aménageable, terrasse et jardin arboré — parfait pour la vie de famille. Grands garages et atelier complètent ce bien rare, idéal pour bricoleur ou activité à domicile. Prix demandé : 322 300 EUR. Située à proximité des commodités et de Chambray les Tours. cette maison conjugue caractère et confort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5536.

Au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus, train), venez rafraichir cette agréable pavillon de construction traditionnelle. Sur 115 m² de surface habitable, il vous offre en rez de jardin une entrée avec placard, un séjour avec conduit en attente, une cuisine fermée qui donne sur la terrasse du jardin, une arrière cuisine buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un wc séparé. L'étage offre 2 chambres, une pièce complémentaire (salle de jeux, chambre ou dressing) et un cabinet de toilettes avec wc. Vous profitez également d'un garage de 21,65 m² attenant à la maison avec son grenier et sa porte électrique et d'un cabanon de jardin sur une parcelle arborée de 674 m². Double vitrage, volets roulants électriques et Chauffage gaz de ville. Chaudière de 2020. Portail électrique. Je reste à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Avec toutes les commodités du centre bourg à pied, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2022. De plain-pied, elle vous offre une entrée sous porche, un grand séjour lumineux avec accès sur une magnifique terrasse exposée sud et son store banne, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, une grande arrière cuisine, un wc, une suite parentale avec dressing de plus de 7 m², sa salle d'eau et wc. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profitez également d'un garage carrelé attenant de 21,29 m² avec son espace buanderie, sa porte électrique et son grenier isolé d'environ 12 m². Chauffage par pellets et climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique, aménagements paysagers à finaliser sur une parcelle de 685 m² bien exposée, 2 cabanons et du stationnement pour des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Nichée sur un terrain de 531 m², cette maison du xviiie / xixe siècle allie authenticité et potentiel. Ses atouts : véranda d'accueil et cuisine conviviale 4 chambres et un grenier aménageable garage double et jardin à aménager un cadre paisible, un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter patricia de l'agence belisimmo de ballan-mire au 06 50 52 69 73 - 02 47 54 52 36 - email : p.boistier-beato@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia boistier beato (ei) agent commercial - numéro rsac : 884346594 - tours.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Située dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, allie modernité, confort et qualité. Elle saura séduire les personnes en quête d’un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des commodités. D’une surface habitable de 91,41 m², elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, sans aucun étage, idéal pour un quotidien fluide et accessible à tous. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l’espace et garantir un maximum de confort. Vous serez accueilli par une très jolie pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie, spacieux et convivial, est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, d’une salle de bain moderne, de WC indépendants et d’une buanderie pratique, pensée pour faciliter votre organisation au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les instants de détente. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veigne nord, maison anciennne de charme de 173 m² comprenant : au rdc : entrée, vestiaire, wc, cellier, une suite parentale de 21 m² donnant sur jardin, cuisine salle à manger 32 m² donnant sur jardin, séjour avec cheminée 33 m² donnant sur jardin, salle d'eau a l'étage : 3 chambres, cabinet de toilette wc garage de 54 m² - dépendance - piscine - terrain de 2412 m² - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4390 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 576 400 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 550 000 € - réf : 031 / 2260 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située dans la commune de Veigné, proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale et professionnelle de Tours sud, construite sur une parcelle de 1550 m², maison de 90 m² habitable, avec sous-sol semi-enterré ainsi qu'un grenier. Au RDC une entrée, un cuisine avec sa véranda, un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée / insert, ainsi qu'un accès sur le balcon / terrasse exposé sud, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC. Au sous-sol, garage, coin buanderie, cave, espace de stockage. Cette maison nécessite une remise au goût du jour. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le plus à l'extérieur une dépendance maçonnée de 31 m² au sol plus grenier pouvant être aménagé, puis 2 hangars attenant. La parcelle très agréable en potager, l'autre en verger de + 500 m² est constructible. Le tout entièrement clos, portail automatisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée en retrait, au fond d'une impasse calme d'un quartier résidentiel recherché de Monts à proximité des axes, cette maison développe une surface de138 m² au sol + 34 m² de garage ainsi qu'une surface complémentaire de 12 m² de buanderie. Dès l'entrée, on est séduit par une vaste pièce de vie lumineuse en toit cathédrale, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L'ambiance est chaleureuse et lumineuse, la cuisine, contemporaine et récemment aménagée, prolonge naturellement cet espace et invite aux moments de partage. Atout majeur de cette maison : elle offre une véritable vie de plain-pied avec une vraie suite parentale très actuelle (chambre, salle d'eau, dressing) et une deuxième chambre, une configuration idéale et particulièrement confortable au quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, assurant à chacun son espace et son intimité. Les prestations sont soignées : chaudière neuve (2024), finitions et décoration actuelles, maison facile à vivre et parfaitement entretenue. Un grand garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine composent un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 934083.

Idéalement située, au fond d'une impasse à 200 m du centre, des commerces, transports et services, venez découvrir ses 147 m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos sans vis à vis, et. posez vos valises dans votre prochaine maison qui n'attend que vous. Associant confort, convivialité et fonctionnalité, cette habitation familiale se distingue par son DPE (C) et son espace de vie lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse abritée. Et ce n'est pas tout : La distribution des pièces permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement bureau), une salle d'eau et des wc séparés au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau une salle de bains et des wc. En prime, un sous-sol intégral vient compléter le bâti et laissera libre cours à vos besoins pour un aménagement sur mesures : double garage, atelier, cave, stockage etc. À l'extérieur, la parcelle de 1011 m² bénéficie d'un jardin aux jolies proportions orienté Sud-Ouest. À l'abri des regards et doté d'un abri de jardin avec forage, il invite aux plantations aux jeux extérieurs et à la détente. Les Visites Sont ouvertes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 935635.

Exclusivité - maison d'habitation de 112 m² (3 chambres) sur un terrain clos de 900 m² au rdc : entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas et accès direct à la terrasse du jardin arrière, wc indépendant, buanderie et espace stockage / rangement. À l'étage : palier desservant 3 chambres sous combles, espace bureau, pièce faisant actuellement office de salle de repassage, salle de bain récente avec baignoire et douche. Terrain paysager et arboré entièrement clos. Un cabanon de jardin et un appentis complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, toiture récente en ardoises naturelles. Maison dans un environnement paisible au coeur de la commune, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles, services, parcs. À 20 mns de tours. Prix : 259 000 euros (honoraires inclus, 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 244 340 euros hors honoraires) dpe : d 176 kwh / m2 / an ges : d 30kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 100 m² au sol, construite en 2016 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 504 m², elle offre plusieurs espaces extérieurs bien pensés : Une agréable terrasse bois exposée sud-est, équipée d'un store banne électrique avec leds intégrés. Un jardin entièrement clos avec un abris de jardin. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Un portail motorisé pour un accès pratique et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau ou d'une chambre (9.60m), et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec salle de bain viennent compléter l'ensemble. Les + : ? Aucun travaux à prévoir ? Volets de toit installés ? Maison sur vide sanitaire aménageable en sous-sol (2m de hauteur sous plafond) ? Commerces et gare accessibles à pied Cette maison représente un véritable cocon, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad france - amélie viou vous propose : monts – maison récente, 3 chambres avec jardin maison de 2010 située dans une impasse calme, proche des commerces et des écoles. Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc, et un accès au garage. À l’étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 wc. Jardin aménagé de 200 m² avec terrasse plein sud, garage attenant. Maison mitoyenne des deux côtés. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Dpe c – ges a. N’hésitez pas à me contacter pour tout autre information complémentaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Jolie maison traditionnelle de 2001 implantée dans un secteur calme et verdoyant à seulement 5 minutes des groupes scolaires, gare et commerces. Implantée sur un terrain paysagé et aménagé de 1143 m² cette maison vous offre une vaste entrée vous conduisant sur une pièce de vie chaleureuse orientée SUD / OUEST avec une terrasse de plus de 40 m² entièrement refaite, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier / buanderie. Vous disposez également en rez de chaussée d'une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage trois belles chambres avec rangements, un dressing indépendant, une salle de bains de beau volume et WC séparés. Cette maison dispose d'un vaste sous sol idéal pour bricoler et recevoir plusieurs véhicules. Les atouts seront les nombreux travaux récents : chaudière, portes de garages motorisées, pompe de relevage, terrasse ouverte sur un superbe jardin sans vis à vis. Une belle construction des années 2000 entretenue et disponible sur une vente d'environ huit mois ! Pour les prochaines mutations cette maison est à vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison Familiale avec Grand Jardin à Monts. Cette maison offre un espace de vie spacieux et un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Maison de 157 m² sur un terrain de 1213 m² parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une grand séjour, une grande cuisine, une véranda très lumineuse, qui donne accès direct à la terrasse, le jardin et la piscine. Au rdc, une espace parentale ave une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la campagne en toute tranquillité. Un garage de 50 m² avec une partie bureau, parfait pour une activité professionnel ou aménager à votre convenance. Une piscine chauffée avec terrasse et pergola vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison, en parfait état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable à Monts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.