Vente maison 7 pièces 138 m² Ferrals-les-Corbières (11200)

Votre agent immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable au quotidien, située à Ferrals-les-Corbières. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et la qualité de ses finitions. La pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager encastré neuf, s'ouvre largement sur une terrasse bois, créant un espace de vie fluide et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante avec douche, baignoire, WC et miroir rétroéclairé complète l'ensemble. Un garage carrelé de 14 m² avec portail motorisé communique directement avec l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse bois, de deux points d'eau extérieurs, de prises de courant, ainsi que d'attentes électriques prévues pour une future cuisine d'été. La parcelle de 245 m² est également piscinable. Côté confort, la villa bénéficie de prestations actuelles et performantes : climatisation gainable centralisée avec thermostat, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L et panneaux photovoltaïques 3 kW pour une utilisation en autoconsommation. Vous allez adorer votre nouveau chez vous ! Taxe foncière : 1 197 EUR Prix de vente : 237 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Iad France - Nadege Brial vous propose : À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120 m² idéal investisseur Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60 m² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. Chaque maison comprend : * une pièce de vie lumineuse, * une chambre, * une mezzanine, * un toilette, * une terrasse, * un jardin privatif. Les biens sont actuellement loués : * 470 € / mois * 460 € / mois Soit un revenu locatif total de 930 € par mois. Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de lézignan corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (juin 2017 et décembre 2022). Chacun d'une superficie d'environ 59 m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² avec placard mural, une salle d'eau et un wc. Un espace de plus de 17 m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple. Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-ange benaroya, tél. : 06 15 21 03 04, e-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Fabrezan, a 5 minutes de l'autoroute : maison 4 chambres - salon - sejour cuisine equipee -avec jardin attenant de 290 m² ainsi qu'une cour cimentee sur l'avant. Pour une lecture globale, cliquez sur ce lien : rez de chaussee : - sejour / cuisine / salon : 58 m² - toilettes - arriere cuisine - veranda donnant sur le jardin au premier et dernier etage - 4 chambres : 21 / 15 / 13 et 12.50 m² - salle d'eau - toilettes une cour fermée sur l'avant de la maison permet de stationner les véhicules et un joli jardin avec une vue dégagée se trouve sur l'arrière. Très bon état général. - double vitrage pvc, volets roulants taxe foncière : 1200 euros prix : 212000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453309. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * fabrezan * villa plain-pied de pleine propriete avec piscine, confort absolu et énergie verte ! Découvrez le plaisir d’une vie sans contrainte ! * piece de vie ouverte sur cuisine moderne - trois chambres - salle d'eau - toilette separe - piscine - garage - carport - jardin sans entretien - climatisation reversible - panneaux solaires - volets roulants solaires - moustiquaires - tres bien entretenue aucun travaux a prevoir * imaginez un quotidien où vos week-ends ne sont plus consacrés à la tonte de la pelouse ou à l'entretien du jardin, mais à la détente absolue au bord de votre piscine. Bienvenue dans cette superbe villa de plain-pied d'environ 84 m² sur quatre faces, idéalement située dans un quartier residentiel calme, conçue pour vous offrir un cadre de vie intime, chaleureux et ultra-fonctionnel. Un intérieur lumineux et convivial dès l'entrée, vous serez séduit par la belle piece de vie baignée de lumière. Le coeur de la maison, une magnifique cuisine recente de la marque ixina, pensée dans les moindres détails. À la fois esthétique et ergonomique, elle intègre une grande table / espace repas dans le prolongement de son plan de travail : la configuration parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille ! Côté nuit : - trois chambres (environ 12 m² chacune), parfaites pour une famille, un bureau ou accueillir vos proches. - une salle d'eau optimisée avec cabine de douche, vasque et sèche-serviette. - un wc indépendant. Un extérieur cocon, zéro entretien, 100 % plaisir ! Implantée sur une parcelle optimisée de 406 m² environ, cette propriété a été aménagée pour vous gâter sans jamais vous imposer de corvées : espace baignade : une jolie piscine pour vous rafraîchir tout l'été. Aménagements extérieurs impeccables : carrelage, gravillons, gazon synthétique de qualité et quelques essences méditerranéennes. Un rendu soigné, propre et sans vis-à-vis ! Côté stationnement : vous bénéficiez d'un garage, mais aussi d'un carport pratique dans l'allée pour abriter votre véhicule au quotidien sans effort. Un bien éco-responsable & économique ! En plus d'être irréprochable et extrêmement bien entretenue, cette maison est un modèle d'économie au quotidien : - panneaux photovoltaïques générant une revente d'électricité à edf (du pouvoir d'achat en plus chaque année ! ). - climatisartion reversible pour un confort thermique idéal été comme hiver. - double vitrage pvc, volets roulants solaires. Vous posez vos valises dans un cocon moderne et sobre en énergie. L'avis de votre conseillere : c’est la maison « coup de coeur » par excellence pour ceux qui recherchent la tranquillité, la modernité et un extérieur facile à vivre. Aucun travail à prévoir, tout est impeccable ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.