Maison à vendre 5 chambres - vie de plain-pied - jardin 1200m² - à 3 minutes de Doué-la-Fontaine

Maison d'architecte de 2008 de 140 m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.

Le diagnostic de performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte.

Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.

La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse.

Une chambre, wc, et salle d'eau.

L'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81 m².

À l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.

À l'extérieur un garage ouvert de 32 m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos de 1200 m².

La maison se situe à 13 km de saumur et 5 minutes de doué la fontaine.

La commune de doué-la-fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges.

Terrain piscinable.

Assainissement collectif toiture en ardoises naturelles.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf.

931636.