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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Chambray-Lès-Tours (37170)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Chambray-Lès-Tours (37170)
320 000 €
-9.6 %

Maison 7 pièces Chambray-Lès-Tours (37170)

Longère 160 m² dans un hameau de chambray-lès-tours longère de 4 chambres, 160 m² environ, dans un charmant hameau de chambray-lès-tours. Cette bâtisse en pierre de tuffeau a été construite en 1806. Elle se situe dans un petit hameau, au calme, à proximité des commerces de chambray-lès-tours, du périphérique et de l'autoroute a10.(6 kms de tours) le bien est constitué au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 71 m², d'une cuisine d'environ 18 m², d'une chambre avec salle de douche de 15 m² environ, d'un espace nuit distribuant un wc, une salle de douche (5 m²), une buanderie (5 m²), une chambre et son dressing (respectivement 12,5 et 4 m² environ). À l'étage, nous trouvons une grande pièce de 15 m², des toilettes et de part et d'autre, deux chambres d'environ 15 m² chacune. Ce lot de biens est constitué d'un grand carport (ou terrasse ombragée), d'un garage de 36 m² avec un grenier aménagé en bureau de 13 m²), d'un autre garage / atelier de près de 20 m² avec accès au jardin côté nord et d'une exceptionnelle cave voûtée de 39 m² sous la maison. Visite virtuelle à consulter pour plus de détails. Agrément : - chauffage par radiateurs électriques, eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude à l'étage de 200 l (datant de 2018) - huisseries bois double vitrage - bien entièrement clôturé avec un portail électrique et un portail manuel - toiture tuiles à l'ancienne et ardoises synthétiques fibrociment - toiture en ardoises fibrociment sur le garage - assainissement collectif tout-à-l'égout 306 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.58%ttc à charge acquéreur - delphine bellot - agent commercial - ei - rsac tours 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -9.6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.6 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82987199E
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Delphine BELLOT

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