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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Chambray-Lès-Tours (37170)

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Vente maison 7 pièces 155 m² Chambray-Lès-Tours (37170)

374 000 €

Maison 7 pièces Chambray-Lès-Tours (37170)

Chambray-lès-Tours (37170) quartier proche du centre commercial "Ma petite madelaine" caractère et charme pour cette jolie longère de 155 m² datant de 1806 rénovée en gardant l'autenticité des lieux par ses poûtres et charpentes apparentes. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² donnant sur une grande salle à manger / salon d'environ 50 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau indépendante, un couloir désservant une autre chambre avec dressing accès indépendant sur l'extérieur, une salle d'eau avec deux lavabos de style, wc, buanderie. À l'étage palier donnant sur une pièce commune (ou chambre) aux deux autres chambres en enfilade de chaque côté, une petite salle d'eau avec wc, un accès grenier. Terrain de 574 m² comprenant un grand garage, une pièce au grenier, un atelier, une cave en pierre voutée. Une terrasse protégée par toiture. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement collectif. Fenêtres en bois double-vitrage Portail métallique coulissant motorisé. Proximité des axes routiers : N10, rocade, A10, A85 et zone commerciale. Renseignements : 06 07 08 11 52 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 000 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 360 000 € - Réf : 031 / 2135 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 574 m²
Environnement: Quartier : CHAMBRAY LES TOURS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.