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AcheterRéf. 7572

Maison

Maison de maître BORDEAUX SACRE COEUR ST JEAN non mitoyenne

ST JEAN BUS ET TRAM à proximité immédiate, Bordeaux (33800)

1 260 000 €

7 636 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMR4 parkingsCaveClimatisationCheminéeParquetTerrasseJardin

Description du bien

Une demeure de caractère entre élégance intemporelle et jardin bucolique.

À l'abri des regards, cette remarquable maison de maître en pierre dévoile tout son charme sur une parcelle d'environ 700 m².

Véritable havre de paix, elle conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dés l'entrée, les volumes généreux et les prestations d'époque séduisent immédiatement : moulures délicates, cheminée anciennes, parquets patinés, carreaux de ciment influences Art Nouveau et Art Déco composent une atmosphère élégante et authentique.

Le rez de chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine contemporaine aux lignes épurées avec coin repas.

La salle à manger, largement ouverte sur le jardin, invite à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative offrent un confort de vie de plain pied particulièrement appréciable.

Une large entrée ayant conservée son charme ancien ainsi qu'un vestibule complète le rez de rez de chaussée.

À l'étage, deux chambres suplémentaires, chacune avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes.

Un espace polyvalent complète ce niveau et pourra être aménagé en salle de jeux, bureau ou salon TV selon les besoins.

En sous sol, une grande cave complète l'ensemble.

Véritable atout de la propriété, elle offre de généreux volumes de stockage, de bricolage, et séduira les amateurs de vin.

À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure où glycines, oliviers, et essences fleuries créent une ambiance bucolique propice à la détente.

Une piscine discrètement intégrée prolonge cette sensation de quiétude et d'intimité.

Enfin une vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Nous serons heureux de vous accompagner dans sa découverte et de répondre à toutes vos questions : LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05 56 24 58 01.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • 4 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 260 000 €(7 636 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
7 636 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 450 € et 4 750 € par an

Prix dans la région

7 636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

ST JEAN BUS ET TRAM à proximité immédiate, Bordeaux (33800)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Lalanne Immobilier

Agence immobilière

60 , Avenue d Ares, 33000 Bordeaux

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