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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Béziers (34500)
380 000 €
-3.8 %

Maison 7 pièces Béziers (34500)

Iad France - Baptiste Chabert (06 34 37 70 93) vous propose : Une opportunité rare se présente dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à proximité du quartier des arènes. Cette charmante maison de ville en R + 2 offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et intimité, le tout dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : * Superficie totale : 180 m² environ * Terrain spacieux : 430 m² environ * Quartier recherché et tranquille * Proximité avec toutes les commodités Description du bien : Rez-de-chaussée : * 1 chambre spacieuse d'environ 20 m² environ * Cuisine équipée * Salon et salle à manger lumineux de 32 m² environ * Accès direct à un jardin clos et arboré, offrant une intimité préservée Premier étage : * 2 chambres, dont une de 27 m² environ avec dressing * WC indépendant * Salle d'eau de 10 m² environ Deuxième étage : * Espace de vie polyvalent de 56 m² environ, idéal comme salle de jeux ou espace de détente * Salle d'eau supplémentaire * WC Prix : 395 000€ FAI Cette maison de ville représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 2 111 € / m²)
    -3.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.8 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1495104
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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