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AcheterRéf. 86383789

Maison

Très belle Maison de 150 m² en plein cœur de Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

845 000 €

5 633 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
CaveClimatisationCheminéePiscineBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Villeurbanne – Élégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée.

En plein cœur d’un quartier résidentiel recherché de Villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité.

Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime.

La cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur.

Un WC et une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bains et d’un second WC.

Le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire.

Possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc.

À l’extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu’à trois véhicules.

Les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 21 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 845 000 €(5 633 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 633 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 290 € et 3 110 € par an

Prix dans la région

5 633 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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32 rue Boileau, 69006 Lyon 6

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Samuel AMAR

Responsable agence