Vente maison 6 pièces 131 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette agréable maison de 130 m², située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 46 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial et lumineux qui s'ouvre sur une véranda de 19 m², baignée de lumière et offrant une agréable vue sur le jardin. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire aussi agréable en été qu'en hiver. Une arrière-cuisine de 12 m² complète cet espace et apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, puis à l'étage trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'un atelier, qui viennent parfaitement compléter les espaces de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 450 m², ainsi que de deux places de stationnement devant celle-ci. Un extérieur agréable, facile à vivre et parfait pour profiter des beaux jours. Par son agencement, ses volumes et sa situation, cette maison saura s'adapter à différentes tranches de vie. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 965219.

Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville d'environ 124 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au premier étage d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste palier pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace détente, salle de jeux…), desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également d'un grand garage de 78 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage), ainsi que d'une cave. Aucun travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison d'architecte des années 80, avec vie de plain-pied, offrant une surface habitable de 119,66 m² sur une parcelle de 605 m². La maison se compose d'une entrée de 7,69 m², d'une cuisine équipée de 20,13 m², d'un beau séjour cathédrale de 28,80 m², de deux chambres de 10,96 m² et 10,63 m² avec placards, ainsi que d'une salle d'eau de 5,25 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 18,42 m² avec sa salle d'eau privative de 5,02 m². et un WC. Un garage et une cave complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 600 m² avec terrasse couverte, barbecue et appentis. Les atouts : maison de qualité avec belles prestations, menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, cheminée. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Maison de plain-pied sur la commune de Villeneuve sur Lot située rive droite proche commerces et zone commerciale. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : climatisation réversible, isolation récente, tout à l'égout. Double vitrage sous décennale. Jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre ville à pied, vous aimerez cette maison en très bon état de 108 m². En rez-de-chaussée, elle a un salon, une salle à manger d'une surface de 26,8 m², une cuisine équipée de 10,42 m² sortant sur le jardin et un garage. À l'étage vous découvrez depuis un large palier trois chambres, salle de bains et WC. Double vitrage, toiture neuve. Jardin clos de 260 m². Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Maison d'environ 130 m² à Villeneuve sur Lot proche du centre ville avec un jardin de près de 700 m². Venez découvrir une superbe maison très joliment rénovée avec 5 chambres. En rez-de-chaussée, elle possède un séjour de 35,42 m², une chambre, un wc et un garage et à l'étage 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison est en double vitrage partout et volets solaires, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a une possibilité de créer un deuxième point d'eau à l'étage pour une salle de bains supplémentaires. Les plus de cette maison : une belle rénovation, une pompe à chaleur récente, un DPE en C !

Maison familiale avec grand sous-sol aménagé, garage de 42 m² et fort potentiel – Villeneuve-sur-Lot À seulement quelques minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables offrant de beaux volumes, un sous-sol aménagé et une surface totale d'environ 205 m², sur un terrain clos de 507 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse ombragée, idéale pour partager vos repas en extérieur. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec une 4 ? chambre, un bureau pouvant facilement devenir une 5 ? chambre, une seconde salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'un grand garage de 42 m² équipé d'une porte motorisée. Cette maison saine et bien entretenue conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale, au télétravail ou à toute personne souhaitant créer un espace indépendant. Les atouts : • 142 m² habitables (205 m² de surface totale) • Terrain clos de 507 m² • Jusqu'à 5 chambres • 2 salles d'eau et 2 WC • Belle terrasse ombragée • Garage motorisé de 42 m² • Nombreux espaces de rangement • Quartier calme, proche des commodités et du centre-ville Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Énergétique en raison de son chauffage central au fioul. Cette maison, très saine, représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant valoriser pleinement son potentiel. Une maison aux volumes généreux à découvrir sans tarder ! Adrien Rey – Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 07 69 47 13 28, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison entièrement rénovée d'environ 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, conçue pour un usage fonctionnel au quotidien. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse et confortable à l'ensemble de la pièce de vie. La maison propose trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Un espace complémentaire vient renforcer le potentiel d'aménagement, idéal pour créer un coin détente ou un espace polyvalent selon les besoins. Implantée sur un terrain d'environ 790 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable, facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Un abri voiture complète l'ensemble et apporte une solution de stationnement couverte. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot se distingue par sa rénovation, sa fonctionnalité et sa situation, offrant un bon compromis entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Elle conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet de vie familial, avec un bien immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 963537.

Maison familiale de 131 m² habitables avec une partie du sous-sol aménagé – villeneuve-sur-lot située dans un quartier agréable de villeneuve-sur-lot, cette maison de 131,33 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 507 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse ombragée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et un vaste garage de 42 m² équipé d'une porte motorisée. Avec une surface totale de 204,92 m² incluant le garage et les annexes, cette maison offre un fort potentiel pour une famille, une profession libérale, le télétravail ou encore l'accueil d'un proche. Les atouts : • 131,33 m² habitables • surface totale de 204,92 m² • terrain clos de 507 m² • 4 chambres possibles • 2 salles d'eau et 2 wc • belle terrasse ombragée • garage motorisé de 42 m² • nombreux espaces de rangement • quartier recherché de villeneuve-sur-lot les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 218 283 - greffe de villeneuve sur lot) khadija moumeni entrepreneur individuel 06 45 03 59 87 - réf. 958223.