Vente maison 6 pièces 170 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située en Lot-et-Garonne, cette maison d'environ 140 m², habitable immédiatement, est située dans un lotissement calme tout en étant non loin des services et commodités. Cette villa vous offre : Une grande cuisine ouverte de 12.45 m² donnant sur une pièce de vie d'environ 45 m² très lumineuse avec cheminée avec une belle terrasse, un bureau (ou petite chambre), des toilettes séparées. L'espace nuit vous propose trois belles chambres avec placards dont deux profitent de leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain d'environ 7.68 m² avec fenêtre. Pour votre parfait confort, vous disposerez de : * DPE : C * double vitrage * climatisation réversible * chauffage au sol * un adoucisseur d'eau Le terrain de 561 m² est entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes et possibilité d'au moins 2 ou 3 véhicules. Un garage et un petit atelier sont présents aussi. Un puits vous permet l'arrosage de fleurs et d'arbustes si besoin. Naturellement, sa terrasse vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 955785.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 191 m², située à Villeneuve-sur-Lot, séduira par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Construite en 1958 et récemment rénovée, elle offre des prestations de belle qualité dans un quartier prisé, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes. En plus de l'habitation principale, elle bénéficie d'un sous-sol aménagé qui enrichit significativement les possibilités d'usage du bien. La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires selon les besoins de chacun, que ce soit pour agrandir l'espace nuit, prévoir un bureau ou une salle de loisirs. La salle d'eau apporte un réel confort au quotidien. Le sous-sol aménagé, d'environ 140 m², complète harmonieusement les espaces, offrant un potentiel intéressant pour organiser des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres espaces à imaginer lors de la visite. La présence d'une cave ajoute encore à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² accueille un agréable jardin, agrémenté d'un puits, offrant un vrai plus pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer différents espaces de détente. La maison dispose également de plusieurs stationnements, avec 3 places de parking et un espace de type garage au sous-sol, pratique pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage. L'ensemble forme un cadre de vie confortable et soigné, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux lourds. Le bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité des commodités. La surface du terrain et l'organisation sur un niveau principal complétée par le sous-sol rendent cette maison adaptée à différents profils de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un lieu de vie modulable pour télétravail et réception. À environ 100 m, le parc Fontanelles Garden offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de plein air. Pour les plus jeunes, une école maternelle, Schools Maternelles, se trouve à environ 500 m, permettant de tout faire à pied en quelques minutes. Ce voisinage de parcs et d'école participe à la qualité de vie quotidienne, dans un secteur pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2550 euro - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos questions et en vous orientant dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison à l'esprit campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l’hôpital, découvrez cet ensemble immobilier rare. Idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement, ce bien offre de beaux volumes, le charme du parquet, de belles hauteurs sous plafond et une configuration unique. Maison principale (env. 110 m²) : Grande pièce de vie, 1 grande chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec une salle de bain, et un grand espace à finir de rénover d'environ 50 m². Seconde maison attenante (env. 80 m²) : Belle pièce de vie, cuisine équipée, 1 grande chambre, 1 salle de bain. Appartement indépendant : Séjour avec mezzanine et salle de bain privative. Les + : Grande cave, abris voiture, rangements, Panneaux photovoltaïques (revenu env. 1 600 € / an), Idéal pour allier résidence principale et rentabilité locative. Un bien rare aux multiples possibilités!

Iad france - jérôme fabre vous propose : maison de plain-pied sur la commune de villeneuve sur lot située rive droite proche commerces et zone commerciale. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : climatisation réversible, isolation récente, tout à l'égout. Double vitrage sous décennale. Jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre ville à pied, vous aimerez cette maison en très bon état de 108 m². En rez-de-chaussée, elle a un salon, une salle à manger d'une surface de 26,8 m², une cuisine équipée de 10,42 m² sortant sur le jardin et un garage. À l'étage vous découvrez depuis un large palier trois chambres, salle de bains et WC. Double vitrage, toiture neuve. Jardin clos de 260 m². Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À vendre Bâtiment d'activité à transformer à Villeneuve-sur-Lot (47) Découvrez ce bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 430 m², situé dans un environnement paisible à Villeneuve-sur-Lot. Édifié en construction parpaings, le bien se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, activité artisanale, commerciale ou libérale. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, rendant l'espace agréable et fonctionnel. L'accès est aisé pour tout type de véhicule, y compris utilitaires. Un bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre calme, tout en restant proche des axes principaux de la ville. Localisation : Villeneuve-sur-Lot Surface totale : 430 m² Construction : parpaings, nombreuses ouvertures Environnement : calme et verdoyant Implanté sur un terrain de 2640 m².

Proche de Villeneuve sur lot, cette maison se compose d'un séjour de 57 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 grandes chambres, buanderie, garage. Une piscine au sel 10x5 complète se bien sur une parcelle d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Villa semi enterrée, de contruction traditionnelle, proche des commerces, composée de 3 chambres avec placards, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau et baignoire, wc, sous sol de plus de 100 m², avec jardin cloturé de 1300 m² arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de coeur pour 'valentine' en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, maison de ville idéalement située au calme et au centre-ville de villeneuve-sur-lot. Au rez-de chaussée, grand séjour / salon avec cuisine ouverte équipée donnant accés à une trés belle terrasse. À l'étage, deux très belles chambres, dressing, salle d'eau et toilette. En rez-de-jardin, grande pièce pouvant servir de bureau / chambre / buanderie, vous aurez le choix. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison de ville. Confort : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Terrain d'environ 368 m² avec parking à voiture et portail électrique. 1.