Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
14 photos
AcheterRéf. 1571134

Maison

A vendre Maison Valenciennes avec jardin / 3 chambres !!

32, Rue Saudeur 59300 Valenciennes, Valenciennes (59300)

157 000 €

1 427 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
ParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

À vendre – jolie maison valenciennes (limite anzin) découvrez cette charmante petite maison idéalement située à la limite d'anzin, offrant de beaux volumes et un agencement très agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine verte fonctionnelle avec accès direct au jardin entièrement clôturé, un wc.

Au premier étage, vous trouverez : • deux belles chambres, • une salle de bain, • une entrée indépendante menant au second niveau.

Le deuxième étage vous offre une immense chambre entièrement aménagée, idéale comme suite parentale, bureau ou espace loisirs.

La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ainsi qu'un petit jardin.

Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Idéal investisseur ou première acquisition !

Dpe en c pour toute visite, contactez cyrielle (safti) tél. : 06 16 77 27 91 mail : Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Annonce publiée le 4 décembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(1 427 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (157 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 décembre 2025.

12 juin 2026
157 000 €
24 janvier 2026
164 000 €
4 décembre 2025
169 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 427 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 810 € par an

Prix dans la région

1 427 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

32, Rue Saudeur 59300 Valenciennes, Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de SAFTI

SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

Ces biens pourraient aussi vous plaire

2 Garages — photo du bien
159 000 €2 Garages
4 pièces 3 chambres 100 m²

Valenciennes

SAFTI

Continuez votre projet

Questions fréquentes