Maison
A vendre Maison Valenciennes avec jardin / 3 chambres !!
32, Rue Saudeur 59300 Valenciennes, Valenciennes (59300)
1 427 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 110 m²Surface
Description du bien
À vendre jolie maison valenciennes (limite anzin) découvrez cette charmante petite maison idéalement située à la limite d'anzin, offrant de beaux volumes et un agencement très agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine verte fonctionnelle avec accès direct au jardin entièrement clôturé, un wc.
Au premier étage, vous trouverez : deux belles chambres, une salle de bain, une entrée indépendante menant au second niveau.
Le deuxième étage vous offre une immense chambre entièrement aménagée, idéale comme suite parentale, bureau ou espace loisirs.
La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ainsi qu'un petit jardin.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Idéal investisseur ou première acquisition !
Dpe en c pour toute visite, contactez cyrielle (safti) tél. : 06 16 77 27 91 mail : Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.
Annonce publiée le 4 décembre 2025
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 157 000 €(1 427 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (157 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 décembre 2025.
- 12 juin 2026
- 157 000 €
- 24 janvier 2026
- 164 000 €
- 4 décembre 2025
- 169 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 427 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 300 € et 1 810 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Valenciennes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
32, Rue Saudeur 59300 Valenciennes, Valenciennes (59300)
Valenciennes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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