VALENCIENNES - Secteur Saint Roch Maison 5 pièces, 80 m2

Valenciennes (59300)

138 500 €

1 731 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
80 m²
Surface

JardinCalme

Description du bien

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le secteur Saint Roch, un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Tout est pensé pour votre quotidien. 2 chambres, avec un vrai potentiel d'agrandissement dans les combles pour accueillir une famille qui s'agrandit, un bureau ou une suite parentale Chaudière récente : un confort thermique assuré dès votre emménagement Aucun gros travaux à prévoir : juste quelques rafraîchissements (peinture, déco) ?

posez vos valises, ici pas de mauvaise surprise !

La maison dispose également d'un jardin clos.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou une famille souhaitant évoluer sereinement Un bien prêt à vivre, avec un potentiel d'évolution sans les contraintes d'une rénovation lourde, dans un quartier calme et bien desservi.

Une combinaison rare à ce niveau de prix sur Valenciennes.

Valenciennes Saint Roch Contactez Johan Dekesel dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 25 30 13 85.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 138 500 €(1 731 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 731 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 170 € et 1 600 € par an

Prix dans la région

1 731 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

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Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr