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AcheterRéf. 62652

Maison

VAILHAUQUES - VILLA T6 208M2 SUR 2037M2 DE PARCELLE

Vailhauquès (34570)

626 000 €

3 010 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 208 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur5 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de six pièces de 208 m² sur une parcelle arborée de 2037 m² en fond d'impasse en position dominante sur les hauteurs de Vailhauquès avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur la terrasse exposé plein sud, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d 'eau et de deux WC dont un indépendant.

À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une piscine en 10x5 orientée plein sud avec vue sur la garrigue environnante sans aucun vis à vis, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un grand jardin arboré et paysagé complètent ce bien.

Au calme absolue et située à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.

Cette annonce vous est proposée par Mr.

Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 avril 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 5 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 626 000 €(3 010 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 010 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 861 € et 2 517 € par an

Prix dans la région

3 010 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vailhauquès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vailhauquès (34570)

Vailhauquès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immovance Groupe

Agence immobilière

230 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

CLERGUE Benjamin

Négociateur

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