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14 photos
AcheterRéf. 1982011

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

425 000 €

2 724 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien proche basse goulaine - magnifique maison de campagne a la ville - 4 chambres - grand parc.

Venez découvrir cette maison de 1985, parfaitement entretenue, niché au coeur d'un parc paysager avec bois et prairie sur plus de 5000 m².

Vous y découvrirez, un grand séjour et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cuisine fermée et son arrière cuisine.

Pour la partie nuit, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau.

En complément, au niveau -1, la maison propose un sous-sol avec garage, atelier et cave.

Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une dépendance viennent compléter la prestation.

Les plus : dpe c, pompe à chaleur.

Parc clôturé.

Maison avec intérieur et extérieur très bien entretenu.

Maison ideale pour les amoureux de la nature.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 724 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mars 2026.

12 octobre 2026
425 000 €
26 mars 2026
466 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 724 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 850 € et 2 530 € par an

Prix dans la région

2 724 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sébastien-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 40 Rue du Pas Brédy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Guillet

Négociateur

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