Vente maison 6 pièces 270 m² Saint-Denis (93200)

Cette très belle maison de 166 m² habitables (et 214 m² au sol) est une merveille de beauté et de confort. Située dans une mini zone pavillonnaire, derrière le théâtre Gérard Philippe, à quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre de Saint-Denis. Un « Whaou ! » sincère devrait fuser dès l'entrée ! Construite dans les années 20, sur 3 niveaux ( + le sous-sol total) et entièrement rénovée avec goût, elle témoigne d'un souci évident quant à la qualité des matériaux. Le premier niveau accueille le beau séjour, la salle à manger ouverte ainsi que la sublime véranda-cuisine dinatoire. Entièrement vitrée, elle s'ouvre par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin d'environ 40 m², entièrement clos, entouré de magnifiques et hauts arbres. Cette cuisine est LA véritable pièce à vivre de la maison. Comme une bulle entourée de verdure, elle est tellement agréable, été comme hiver. À l'agence, on en est véritablement tombés amoureux ! Également, à ce niveau, se trouvent un premier WC ainsi que le superbe escalier intérieur. Le premier étage comprend un long couloir desservant 3 belles chambres de belle taille, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, le large palier mène vers les 2 autres très belles et grandes chambres (soit 5 chambres au total), dont une suite parentale aux allures de petit appartement avec dressing, espace bureau et salle d'eau, ainsi qu'un 3ème WC séparé. Le sous-sol total, de plus de 2 m de hauteur, bien ventilé, vous permettra d'aménager un atelier et un grand espace de rangement. Très bien située et desservie, la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 min), le métro et le tram sont tout proches. Et pour les cyclistes, le canal de Saint-Denis, avec ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo, est à proximité immédiate. Commerces, écoles, activités… tout est accessible à pied. Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. DPE classé en D. Vraiment bien ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue réelles et donc non générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans le Centre historique de Saint-Denis, très belle maison de ville, de la fin du 19ème siècle, offrant tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures, grandes fenêtres. ), de 185 m² habitables sur trois niveaux, composé pour le rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon / salle à manger traversant et ouvert sur une terrasse, surplombant le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'un bureau et de WC. Pour le première étage d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Et pour le deuxième étage de quatre chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Auxquels s'ajoutent un sous-sol de 75 m², comprenant un cave, une buanderie, une chaufferie et un bel espace de stockage, un garage et des combles. Bien extrêmement rare et secteur très recherché. Espace et verdure au coeur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

À l'abri des regards, élégante maison de prestige de 228 m² habitables (276 m² utiles) édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², avec jardin paysagé de 400 m², piscinable. À 2 minutes à pied du RER C Épinay Sur Seine, accès rapide à Paris, et à 12 minutes du Lac d'Enghien. Dès l'entrée, une entrée cathédrale de plus de 5 m de hauteur révèle des volumes remarquables. Le double séjour traversant de plus de 50 m², avec sol en marbre Travertin et cheminées Art déco en marbre, offre un cadre de vie élégant et lumineux. La cuisine ouverte Schmitt, aménagée et équipée, ainsi que le séjour, donnent accès à une terrasse de plus de 20 m², idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. La maison comprend 7 pièces : 4 chambres, un bureau, une salle de sport, et un sous-sol total aménagé. Garage traversant pour deux véhicules. Prestations modernes avec volets motorisés Somfy. Un bien rare, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - myriam seid vous propose : bien d'exception ancienne ferme renovee. Propriete de caractere avec aile independante professionnelle organisee comme un veritable hameau prive. L’équilibre parfait entre demeure de caractère et espace professionnel. Une propriété unique pensée pour vivre et travailler autrement. À seulement 7 minutes à pied de la gare sncf (ligne h – paris gare du nord en 15 minutes), découvrez une propriété absolument unique sur le marché, pensée comme un véritable hameau privé mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle préservée de toute construction future, cette propriété rénovée développe environ 246 m² habitables (266 m² au sol), organisés en deux ailes totalement indépendantes. L’ensemble offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, familial et parfaitement adapté à une activité professionnelle, artistique ou libérale. Une habitation principale pleine de charme, répartie sur deux niveaux, l’habitation comprend : un espace de vie principal qui séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : dans la cuisine : tomettes anciennes du xixe siècle récupérées dans un château, un vaste séjour avec parquet en chêne massif, grande cheminée, beaux volumes, rénovation complète et qualitative. Quatre chambres, dont 1 grande suite parentale avec toit cathédrale et salle de bain pour l'une, une seconde chambre plafond cathédrale avec salle d'eau et wc, une chambre double, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et wc également. Une aile professionnelle totalement indépendante véritable atout rare sur le secteur, une seconde aile indépendante accueille un espace professionnel complet d’environ 52 m² habitables (67 m² au sol), avec accès distinct. Cet espace permet l’installation idéale : d’une profession libérale, d’une activité artistique, d’un studio créatif, d’un espace de télétravail premium, ou encore d’un projet familial indépendant après adaptation. L’ensemble comprend : 2 bureaux, une salle de réunion, des espaces archives, un wc indépendant avec point d'eau, ainsi qu’un 3ème bureau isolé pouvant accueillir studio de musique ou activité nécessitant une isolation phonique. Des extérieurs rares et préservés : la propriété s’articule autour d’une magnifique cour intérieure pavée, véritable coeur du lieu, et bénéficie d’une terrasse arrière d’environ 42 m², d’un jardin arboré d’environ 500 m² avec arbres fruitiers, d’une cabane de jardin, de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage et débarras. Le stationnement constitue également un véritable confort : deux places couvertes, jusqu’à cinq véhicules supplémentaires dans la cour. Prestations techniques dpe c chaudière gaz à condensation récente (5 ans) installation photovoltaïque 6 kwh isolation intérieure et 1 mur extérieur électricité, plomberie et peintures rénovées sous-sol chauffé, ventilé et isolé avec accès indépendant. Ce que l’on aime particulièrement : la configuration totalement atypique et polyvalente, la séparation parfaite entre vie privée et activité professionnelle, le charme authentique de l’ancien rénové, l’absence de vis-à-vis et la préservation du cadre, la proximité immédiate de paris, les volumes et possibilités d’usage extrêmement rares. Un bien singulier, destiné à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie de caractère capable d’intégrer harmonieusement projet familial et activité professionnelle. Bien introuvable sur le marche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison tres rare sur le secteur, et déjà livrée ! Photos à venir ou venez visiter ! 

 maison neuve à st ouen ! Tres rare sur le secteur, et déjà livrée ! 

 à saint-ouen-sur-seine, dans un environnement recherché à deux pas du quartier des puces, découvrez cette maison t5 en triplex de 120 m² habitables, avec terrasse de 9 m² et jardin de plus de 20 m².

 une opportunité exceptionnelle à saisir, avec un emplacement idéal à proximité du métro garibaldi, de la ligne 13, ligne 14 et du rer c.

 cette maison offre de beaux volumes, une distribution familiale et un confort moderne dans une résidence à l’architecture soignée. C’est un bien incroyable pour ceux qui recherchent une adresse rare, un cadre de vie qualitatif et une livraison immédiate.
 dispose d'une salle d'eau à chaque étage, rès pratique. Parking important à souligner.

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Située dans la charmante ville de Saint-Ouen (93400), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Ouen est réputée pour sa convivialité, ses espaces verts et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ces maisons au total de 188 m² sur un terrain de 288 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Avec 3 maisons sur le même terrain, dont 2 à rénover et une déjà habitable, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'emplacement central combiné à l'espace disponible font de cette propriété un bien rare sur le marché, offrant à ses futurs résidents la possibilité de créer un espace de vie unique à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.