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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

283 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette belle maison rénovée à 5 minutes de St André de Cubzac, sur la jolie commune de Gauriaguet, emplacement idéal et au calme : à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare. Cette agréable maison comprend une grande véranda avec une climatisation réversible, un séjour lumineux, une cuisine équipée, pour la partie nuit : 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un cellier, un wc indépendant. Côté jardin : Profitez du calme et de la tranquillité dans un grand jardin ensoleillé et entièrement clôturé, un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable et paisible. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager, toiture maison et garage neuve, chaudière au gaz de ville récente (2021) Les plus : -Très bonne performance énergétique -Grand garage -cuisine d'été -Portail automatique -Plusieurs abris -récupérateur d'eau de pluie -terrain piscinable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis disponible 7 / 7 jours. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850806).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 63 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 340 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports