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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 6 pièces 240 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
499 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

À decouvrir- laurent meredieu- capifrance vous propose : propriété de 240 m² - 6 pièces – terrasse – garage– 1100 m² de terrain - dépendances. Je vous propose dans un secteur calme et recherché de val-de-virvée cette grande propriété lumineuse et conviviale. Passé l'entrée, un double séjour cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine dinatoire avec barbecue en pierre, une chambre avec dressing, une salle d'eau toute neuve avec wc. À l'étage, vous profiterez d'une très belle mezzanine servant actuellement de bureau qui dessert 3 chambres, une salle de bains, et une bibliothèque. Vous trouverez un chai et une dépendance pouvant être aménagé en logements indépendants pour une activité professionnelle ou bien d'agrandissement. Un garage de plus de 120 m², une très grande terrasse sur un terrain de 1 100 m² complètent cette propriété. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Les + de cette maison : son environnement, l'espace extérieur, le volume des pièces, une toiture toute neuve ! Autres informations : gare de st andré de cubzac à 10 minutes avec accès bordeaux st jean en 20 min. Accès autoroute a10 et tous les centres d’intérêts à proximité. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848084).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface du séjour : 53 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 096 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 079 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 290 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932962925
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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