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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

495 000 €

Maison 7 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Ambares et lagrave dans un quartier calme et en seconde ligne, maison individuelle à étage de 160 m². Au rdc, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc indépendant. Un chauffage au sol fonctionnant avec la pompe à chaleur. Sur une parcelle de 1300 m² clôturée et arborée avec piscine 10x4 chauffée, pool house (cuisine d'été, douche, wc et un espace détente). Arrosage intégré. À proximité : bus (lignes 94 et 49), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et commerce. Autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 accessibles à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 318 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.