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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Orvault (44700)

420 500 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Cette maison familiale à Orvault, près de Nantes, offre un cadre paisible et spacieux avec ses 115 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cathédrale qui mène à un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée en granit, traversant et donnant sur une véranda ensoleillée exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie et cave, vous offre un accès direct à une terrasse et au jardin. Des toilettes et un grand garage complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi praticité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, proposant ainsi tout le confort nécessaire à une vie familiale. Parmi les atouts de cette maison, on note l'absence de vis-à-vis, des équipements de qualité tels que les huisseries en aluminium, et son agréable jardin. De plus, sa proximité avec les écoles et les transports en fait un choix idéal pour les familles. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.